ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Балашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2808/19 по иску ФИО1 к ГСПК «Сигнал» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ГСПК «Сигнал» о признании за ней права собственности на гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Чехов, ГСПК «Сигнал».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске (л.д. 4-5). Пояснила, что во внесудебном порядке истцу было отказано в Администрации городского округа Чехов.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске (л.д. 4-5). Пояснила, что истцом полностью выплачен паевой взнос за гараж, с 1989 г. пользуется гаражом, является членом ГСПК «Сигнал».

Представитель ответчика ГСПК «Сигнал», надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, в связи с чем суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Чехов, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором указал, что исковые требования не поддерживают, поскольку орган местного самоуправления прав и законных интересов истца не нарушал, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСПК «Сигнал», с ДД.ММ.ГГГГ года имеет в собственности гаражный бокс №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, паевые взносы внесены полностью, что подтверждается справкой председателя ГСПК «Сигнал» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,78), членской книжкой (л.д.80-81).

Согласно техническому №-Ф/19 ООО «Оценка плюс» (л.д.12-68), исследуемый объект представляет собой капитальное здание кирпичного гаража, расположенное в ряду застройки индивидуальными гаражами под №. Площадь гаража № по наружному обмеру составляет 35,5 кв.м. 

Наиболее вероятный срок использования исследуемого строения: гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», находящегося в фактическом пользовании ФИО1, составляет не менее 30 лет.

Все строительные работы по возведению фундамента, стен, перекрытий, полов, крыши. Кровли, заполнению дверных проемов, оборудованию строения инженерными коммуникациями (электроснабжением) завершены. Гараж завершен строительством и используется по назначению: для хранения и обслуживания легкового автомобильного транспорта.

По результатам визуального осмотра установлено, что все наружные ограждающие и несущие конструкции не имеют видимых наружных дефектов и деформаций в виде трещин, сколов, перекосов, прогибов и т.п., приводящих к необходимости прекращения эксплуатации строения.

Нарушений строительных, санитарных и противопожарных норм и правил при строительстве и эксплуатации гаража №, назначение: нежилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>», не имеется.

Строительно-монтажные работы и примененные при этом конструктивные материалы, а также смонтированные инженерные системы при строительстве гаража №, назначение: нежилое, соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам.

Конструктивные решения гаража №, назначение: нежилое, исключают возможность разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации строения.

Состояние конструктивных элементов и инженерных систем гаража №, на дату проведения экспертного исследования обеспечивает безопасное пребывание граждан в гараже и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № (л.д.10).

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Нормами ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство гаража, а также получение разрешения на ввод гаража в эксплуатацию не требуется.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из представленной справки ГСПК «Сигнал», паевые взносы истцом внесены в полном объеме, членской книжкой подтверждается оплата истцом членских взносов ГСПК «Сигнал».

Нормами ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 1222-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения), прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные постановления.

Таким образом, поскольку спорный гараж был выделен истцу на законных основаниях, истец является членом ГСПК «Сигнал», открыто пользуется данным гаражным боксом с момента постройки с 1989 г., паевые взносы истцом внесены в полном объеме, состояние конструктивных элементов и инженерных систем гаража обеспечивает безопасное пребывание граждан в гараже и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд считает возможным в соответствии с вышеприведенными нормами закона признать за истцом право собственности на спорный гаражный бокс. 

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 12, 130, 218 ГК РФ, ст. ст. 56, 57, 167, 233, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГСПК «Сигнал» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.