№ 2-1676/2023

УИД 38RS0015-01-2023-000016-67 

Решение

именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года ст.Полтавская 

Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Кравченко Н.А.

при секретаре Савченко М.А., 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ООО «ТеплоРесурс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

Представитель ООО «ТеплоРесурс» ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование заявленных требований ФИО3 ссылается на то обстоятельство, что согласно договора социального найма № от 25 июня 2010 года в пользовании ответчиков находится жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Истцом по указанному адресу оказывались коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) Ответчики не оплачивает коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета № задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2020 года по 31 декабря 2020 года составляет 64 165 рублей 49 копеек. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности, но до настоящего времени требования не исполнены. 

ФИО3 просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64 165 рублей 49 копеек, а также расходы на оплату государственной пошлины 2124 рубля 96 копеек.

Ответчики ФИО1, ФИО2 против удовлетворения искового заявления возражали. ФИО2 дополнительно указал, что по адресу

<

адрес> они не проживают с 2013 года. Кроме того с его счета в Сбербанке на 21 сентября 2023 года списаны денежные средства по исполнительным документам.

ФИО1 в судебном заседании указала, что в указанный период времени в данной квартире не проживала, поэтому не должна оплачивать коммунальные услуги.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений. Доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле.

Как следует из ст.60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Согласно ч.1,2 ст.69 Жилищного кодекса РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ч.2,4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ООО «ТеплоРесурс» является коммерческой организацией, созданной осуществления видов деятельности, в том числе обеспечению работы объектов жизнеобеспечения городских поселений и населенных пунктов на межселенной территории (котельные, водозаборы, насосные станции, тепло и водопроводные и канализационные сети, электрические сети, трансформаторные подстанции, дизельные подстанции и т.д.); обеспечение предоставления потребителям тепло- и водо-, энергоресурсов, водоотведения, очистка сточных вод; производство и распределение тепловой энергии.

25 июня 2010 года между Администрацией Мамского городского поселения и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В качестве совершеннолетнего члена семьи нанимателя указан ФИО2 (л.д.22).

На основании договора аренды от 20 августа 2019 года № собственник Администрация Мамского городского поселения передала ООО «ТеплоРесурс» во временное владение и пользование имущество, включая муниципальные котельные, тепловые сети, насосное и сопутствующее необходимое оборудование.

Согласно выписке из лицевого счета № задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01 марта 2020 года по 31 декабря 2020 года составляет 64165 рублей 49 копеек. 

Доводы ответчиков, сославшихся на то обстоятельство, что в указанный период времени, они не проживали в данной квартире, не освобождает их от ответственности по оплате за коммунальные услуги. 

В судебном заседании ФИО4 подтвердила тот факт, что договор социального найма жилого помещения не расторгнут. 

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от взятых на себя обязательств не допускается. 

В соответствии с п. 3 ст. 307 Гражданского кодекса РФ при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Из указанных норм права следует, что именно на должнике лежит первичная обязанность совершения необходимых действий и принятия разумных мер по исполнению обязательства.

В силу ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Вместе с тем, судом установлено, что заочным решением Мамско-Чуйского районного суда Иркутской области от 06 марта 2023 года удовлетворен иск ООО «Теплоресурс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и судебных расходов.

Истцу выданы исполнительные листы ФС № и ФС № от 18 мая 2023 года, которые предъявлены к исполнению. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Бодайбинскому и Мамско-Чуйскому районам возбуждены исполнительные производства №-ИП и №-ИП от 02 июня 2023 года должник - ФИО1 и ФИО2 

Определением Мамско-Чуйского районного суда Иркутской области от 06 марта 2023 года заочное решение отменено. Однако исполнительные листы не были отозваны и судебный пристав-исполнитель продолжал производить удержания. 

Постановлениями судебного пристава-исполнителя по Бодайбинскому и Мамско-Чуйскому районам от 19 октября 2023 года исполнительные производства №-ИП и №-ИП окончены. Сумма, взысканная по исполнительному производству на момент завершения исполнительного производства, составляет 42 760 рублей 87 копеек.

По состоянию на 19 октября 2023 года задолженность по оплате коммунальных услуг в размере составляет 21404 рубля 62 копейки.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными в части и подлежат частичному удовлетворению в размере 21404 рубля 62 копейки (64165 рублей 49 копеек- 42760 рублей 87 копеек).

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в сумме 842 рубля 14 копеек. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ООО «ТеплоРесурс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес> (№), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес> (паспорт №) в пользу ООО «ТеплоРесурс», расположенного по адресу: 664025, 

<

...>, (ИНН № ОГРН №) задолженность по коммунальным платежам за период с 01 марта 2020 года по 31 декабря 2020 года в размере 21404 рубля 62 копейки, госпошлину в размере 842 рубля 14 копеек, итого 22246 рублей 76 копеек.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд.

Судья