Дело № 2-3365-2024

УИД 42RS0005-01-2024-006323-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 26 сентября 2024 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области 

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.

при секретаре Щегловой Д.И.,

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Сухих А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: адрес С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое ей не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Суду пояснила, что ответчик приходится бывшим сожителем её свекрови. По их просьбе она его зарегистрировала в своем жилом помещении, он прожил в нем один год, затем выехал. Никакого договора она с ним не заключала, на её просьбы добровольно сняться с регистрационного учета, он сказал, чтобы она выписывала его через суд.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и дате слушания дела, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение. 

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).

Истец ФИО1 имеет регистрацию по вышеуказанному адресу, что подтверждается копией паспорта истца (л.д. 5-6).

Согласно регистрационного досье от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 18).

Из искового заявления следует, что ответчик членом семьи собственника, родственником истца не является и никогда не являлся, ответчик по указанному адресу не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истца знает, ответчика никогда не видела, не знает его, в квартире истца он не проживает, каких-либо его вещей в квартире истца нет.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что она не знает ответчика, видела один раз. В квартире истца свидетель его никогда не видела. Свидетелю известно, что истец прописала ответчика в своем жилом помещении, для чего, не знает. В настоящее время свидетелю не известно, где находится ответчик, он добровольно выехал из квартиры истца, забрал свои вещи.

Каких-либо пояснений либо возражений по доводам, указанным истцом, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая установленные судом обстоятельства, а также то, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя регистрацию, препятствует собственнику осуществлять его права на распоряжение принадлежащим ему имуществом, расходы по оплате данного жилья ответчик не несет, соглашения с собственником о предоставлении жилого помещения в пользование не заключали, суд считает, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, данные Правила предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Не требуется дополнительного указания о возложении обязанности на регистрирующий орган по снятию с регистрационного учета лица, в отношении которого принято решение о признании утратившим право пользования жилым помещением и (или) выселении.

Учитывая указанные обстоятельства и положения закона, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А. Жигалина

Мотивированное заочное решение суда составлено 04.10.2024 года.

Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-3365/2024 Заводского районного суда г. Кемерово.