Дело № 2-102/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года город Мирный 

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В.,

при помощнике судьи Карповой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Заречный-4» о признании права собственности на помещение гаражного бокса, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ГСК «Заречный-4», указывая, что владеет и пользуется помещением гаражного бокса, находящегося в составе ГСК «Заречный-4», как член этого гаражного кооператива; паевые взносы не вносились, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства, просит признать за ней право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный номер №), площадью 25,6 кв.м., которым она владеет и пользуется, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в составе ГСК «Заречный-4».

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, заявлениями просят рассмотреть дело без их участия, председатель ГСК «Заречный-4» ФИО3, предоставив суду свое согласие с исковыми требованиями и подтвердив, что истец является членом ГСК «Заречный-4», представитель третьего лица Администрации МО «Город Мирный» ФИО4, предоставив заключение УАиГ, не возражает против удовлетворения требований истца и просит вынести законное и обоснованное решение, также просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В этой связи, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящегося в составе Гаражно - строительного кооператива «Заречный-4», расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением исполнительного комитета Мирнинского городского Совета народных депутатов № 16 от 18 ноября 1987 года был утвержден кооператив и зарегистрирован устав по строительству гаражно-строительных кооперативов, в том числе «Заречный-4», в количестве 10 человек.

Протоколом общего собрания членов ГСК «Заречный-4» № 1 от 02 декабря 2019 года был создан ГСК «Заречный-4», председателем избран ФИО3, а также утвержден список членов кооператива, в том числе ФИО1 

10 декабря 2019 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражно-строительного кооператива «Заречный-4» (ОГРН 

<

***>), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом кооператива.

Справкой от 05 января 2020 года, выданной председателем ГСК «Заречный-4», а также протоколом общего собрания № 1 и выпиской к протоколу подтверждается, что истец является членом ГСК «Заречный-4»; владеет гаражным боксом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Заречный-4» истец не имеет.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по земельному участку и гаражному боксу № от 20.01.2020, следует, что ГСК «Заречный-4» располагается на 

<

адрес> в кадастровом квартале № г. Мирного. Земельный участок данного ГСК не стоит на государственном кадастровом учете, кадастрового номера не имеет. Право собственности на данный гаражный бокс не оформлено. Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», территория на которой располагается ГСК, находится в территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты гаражного назначения (код.2.7.1). 

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 в вид разрешенного использования «объекты гаражного назначения» с кодом 2.7.1 включает в себя размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержание вида разрешенного использования с кодом 4.9 «Служебные гаражи». Разрешенное использование земельных участков допускает размещение, строительство и реконструкцию на данной территории гаражных боксов. Со вступлением в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 30.01.2019 2092-3 № 95-VI « О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия) (принятии постановлением ГС (Ил Тумэн) РС(Я) от 30.01.2019 3 № 96-VI) требуется получение разрешения на строительство гаражей в составе гаражно-строительного кооператива.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Заречный-4», в котором владеет и пользуется указанным гаражным боксом; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный номер №), площадью 25,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в составе ГСК «Заречный-4».

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2020 года.

Председательствующий В.В.Николаева