Дело № 2-1269/2024

УИД 23RS0№ 

<

...>-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года Краснодарский край

станица Ленинградская

Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе: судьи Горлова В.С.,

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем Чувило Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к акционерному обществу «Белое» и администрации Восточного сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на земельную долю

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является добросовестным собственником недвижимого имущества, однако не имеет возможности подтвердить это право во внесудебном порядке. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 43400 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный в кадастровом квартале № 

<

...> в границах 

<

адрес> с фактическими границами, определенными в графическом материале, подготовленном кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу иска не заявили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы администрации 

<

адрес> № 

<

...> от 29.04.1992 года в целях осуществления Указа Президента РФ от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ» и уточнения принятого 28.121991 года решения 

<

адрес> исполнительного комитета, в коллективно-совместную собственность 1343 членам образованного на базе совхоза «Красноармеец» акционерного общества «Красноармеец» бесплатно передано 6743,6 га земель, в том числе 6025,6 га сельхозугодий, из них 5952,7 га пашни, согласно прилагаемого списка собственников.

За порядковым номером 1317 указанного списка значится ФИО1, с размером площади земельного участка (пашни) 4,34 га.

Федеральным законом от 29.12. 2010 г. N 435-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения" Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения был дополнен статьей 12.1 "Невостребованные земельные доли" согласно которой земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной.

В данном случае, спорная земельная доля до настоящего времени используется акционерным обществом «Белое», в списках собственников невостребованных земельных долей заявитель иска не значится.

В силу пункта 1 статьи 12.1 Закона об обороте сельхозземель невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в названном пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте сельхозземель (пункт 3 статьи 12.1 Федерального закона).

В свою очередь, орган местного самоуправления возражений, относительно предъявленного иска не заявил, в материалах дела не имеется сведений о том, что со стороны государственных органов заявлялись правопритязания относительно спорного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 76 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев").

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" осуществлена реорганизация колхозов и совхозов и приватизация сельскохозяйственных земель. При этом установлено, что земли, используемые колхозами, подлежат приватизации, и все работники колхозов имеют право, на бесплатную земельную долю в праве общей долевой собственности на земли, переданные в долевую собственность граждан.

Согласно пунктам 9, 10 названного Постановления Правительства Российской Федерации все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из четырех форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса, в кооператив; продажа пая другим работникам или хозяйству.

В соответствии с пунктом, 19 Постановления Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные и земельные доли, трудовые коллективы принимают решение об определении формы собственности на землю.

К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года N 213. В них включались работники совхозов и колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры хозяйств, проживающие на их территориях лица, занятые в социальной сфере и на селе.

Пунктом 16 указанного Постановления также предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в созданное товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В силу действовавшего законодательства наделение земельной долей члена реорганизуемого колхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из способов, предписанных действовавшим законодательством.

Согласно пункту 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (утративших силу с 27 января 2003 года), моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12.1,13,13.1,14 Закона об обороте сельхозземель, ст. ст. 27, 54.1 ЗК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 43400 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный в кадастровом квартале № 

<

...> в границах 

<

адрес> с фактическими границами, определенными в графическом материале, подготовленном кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение суда является основанием для постановки указанного недвижимого имущества на кадастровый учет и внесения соответствующих сведений (изменений) в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2024 года.

Судья: В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з Е.Л. Чувило