Дело № 2-415/2019

Категория 2.2178 – Споры, связанные со 

сделками с частными домами и приватизированными квартирами

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2019 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Абеляшева А.В..

секретарь судебного заседания - Чеботарева А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Раздольненскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Администрации Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Раздольненскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности. Свои требования мотивирует тем, что в 2001 г., как член ЖСК «Крым» полностью внес денежные средства и, получив ордер, вселился в указанную квартиру. Поскольку согласно законодательству, действующему на момент приобретения квартиры у истца возникло право собственности, оно считается действительным и на момент рассмотрения дела. Таким образом, истец просит признать право собственности на указанную квартиру за ним. 

В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали, просили его удовлетворить. 

Представитель ответчиков – Администрации Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Раздольненского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, согласно заявлению против иска не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, подала заявления о рассмотрении дела в её отсутствие, против иска не возражает. 

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании против иска не возражала.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает. 

Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав доказательства и материалы дела, пришёл к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим правовым основаниям.

Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что 

<

адрес> принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации».

<

адрес> считается принятой в Российскую Федерацию, с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 вселяется в 

<

адрес> по пр-кт. 30 лет Победы, 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес> РК. 

Согласно архивной выписке из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>ной государственной администрации ФИО1, выдан ордер на 

<

адрес> по пр-кт. 30 лет Победы, 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес> РК. 

Согласно справке ФИО1, как член кооператива полностью выплатил стоимость квартиры.

Согласно акту приема-передачи ФИО1, принял 

<

адрес> по пр-кт. 30 лет Победы, 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес> РК. 

Из ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего из Филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в 

<

адрес>, следует, что право собственности на объект недвижимости о адресу: 

<

адрес> пгт. Раздольное, пр. 30 лет Победы, 

<

адрес>, не оформлялось. 

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, № данные о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества по адресу: пр-кт. 30 лет Победы, 

<

адрес>, пгт. Раздольное, 

<

адрес> Республики Крым, отсутствуют. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Одним из доказательств того, что у истца возникло право собственности на указанную квартиру по законодательству, которое действовало на момент его возникновения, является тот факт, что согласно ч. 3 ст. 384 ГК Украины, в случае выкупа квартиры член жилищно-строительного (жилого) кооператива становится ее собственником. 

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание то, что ФИО1, приобрел квартиру на законных основаниях и в порядке, действующем на момент её приобретения, у него возникло право собственности на спорную квартиру, каких-либо притязаний на данное имущество у Администрации Раздольненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Раздольненского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым, либо иных лиц не имеется, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пгт. Раздольное, проспект 30 лет Победы, 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья -