дело № 2- 973/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 27 июля 2018 года

Куйбышевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области 

в составе:

председательствующего судьи Филатовой Н.И, 

при секретаре судебного заседания Федоровой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что является наследником по праву представления имущества, принадлежащего её дяде ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ Завещания ФИО2 не оставил, наследников первой очереди у него нет. Истец является дочерью сестры ФИО2 – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство, в состав которого вошел гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Общество «

<

адрес> Право собственности ФИО2 было зарегистрировано в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2 истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Однако, в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии: несет расходы по содержанию гаража, использует гараж для стоянки своего автомобиля, вступила во владение предметами домашнего обихода. В связи с пропуском срока для подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ей было рекомендовано обратиться в суд.

Просит: 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде гаража общей площадью 23,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать ФИО3 принявшей наследство после смерти ФИО2

Признать за ФИО3 право собственности на гараж общей площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>), гараж №.

В судебном заседании истец ФИО3, поддержала исковые требования по изложенным доводам.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явился, сведения об уважительных причинах неявки не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом...

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ч.2 ст. 8 ГК РФ).

В силу абз 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов, в том числе факт принятия наследства.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Частью 1 ст. 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Судом установлено, что ФИО2 на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в БТИ 

<

адрес> 30.05.1984 г., принадлежало на праве собственности нежилое помещение (гараж) по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

<

...>).

25.03.2011 г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты>, выданным Органом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Наследников первой очереди у ФИО2 нет.

Наследник второй очереди - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родной сестрой ФИО2 и мамой истца, что подтверждается материалами дела (л.д. 9-11, 13-15). 

02.12.2005 г. ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС 

<

адрес> сделана запись акта о смерти № (л.д. 12).

Таким образом, истец является родной племянницей ФИО2, умершего 25.03.2011 г. и единственным наследником его имущества по праву представления.

В установленный законом шестимесячный срок истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, наследственное дело после смерти ФИО2 по данным реестра наследственных дел не заводилось.

Из технического паспорта на нежилое помещение (гараж) следует, что спорный гараж имеет следующие технические характеристики: год постройки – 1983; состоит из одного этажа; площадь гаража - 23,1 кв.м. 

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений подтверждается, что право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, право собственности ФИО2 на спорный гараж, зарегистрированное в БТИ 

<

адрес> является юридически действительным.

В судебном заседании истец пояснила, что ухаживала за своим родным дядей ФИО2 до самой смерти. Сразу после его смерти распорядилась принадлежащими ему личными вещами (посуда, часы и т.п.), стала пользоваться гаражом по указанному адресу, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, производит необходимый ремонт. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, поскольку не было документов на гараж. Считает, что фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своего дяди ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются также квитанцией, согласно которой 20.04.2012 г. истец оплатила в 

<

данные изъяты>» членские взносы за 2003-2011 г.г. в сумме 5190 руб.

Из показаний, допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 следует, что он с октября 2011 г. является председателем правления 

<

адрес>», ФИО3 знает как собственника гаража №. ФИО3 после смерти ФИО2 оплатила членские взносы в кооператив, стала пользоваться указанным гаражом и пользуется до настоящего времени.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что знает ФИО3 более 15 лет. С ФИО2 свидетель познакомилась незадолго до его смерти, когда помогала оформлять договор купли-продажи на его квартиру, покупателем которой была истец. Также ей известно, что у ФИО2 был гараж, но не были оформлены документы на этот гараж. ФИО2 на момент смерти проживал один, ФИО3 за ним ухаживала. После его смерти ФИО3, вступила во владение предметами домашнего обихода. 

Судом установлено, что истец ФИО3 после смерти своего дяди ФИО2 фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, поскольку в течение шести месяцев после его смерти вступила во владение предметами домашнего обихода, принадлежащими ФИО2, а также стала пользоваться гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> депо, гараж №, и до настоящего времени следит за его сохранностью, несет бремя его содержания.

Перечисленные обстоятельства свидетельствует о фактическом вступлении во владение и управление указанным наследственным имуществом, не оспариваются ответчиком.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

С учетом изложенного, на основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» требование истца о включении в наследственную массу после смерти ФИО2 недвижимого имущества в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кооп. 

<

адрес> удовлетворению не подлежит, поскольку право собственности ФИО2 было зарегистрировано в ранее установленном порядке и является юридически действительным.

При таких обстоятельствах, поскольку право собственности за ФИО2 на спорный гараж было зарегистрировано в ранее установленном порядке, истец ФИО3 после смерти ФИО2 фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, в порядке универсального правопреемства к истцу перешло право на спорный гараж, исковые требования о признании ФИО3 принявшей наследство после смерти ФИО2 и признании за ней права собственности на спорный гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить частично.

Признать ФИО3 принявшей наследство после смерти ФИО4. 

Признать за ФИО3 право собственности на гараж общей площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Новокузнецк, Куйбышевский район, Общество «Транспортник» у трамвайного депо, гараж № 99.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 01 августа 2018 г.

Председательствующий: