Дело № 2-370/2025

УИД 74RS0030-01-2024-005440-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе

председательствующего Котельниковой К.Р.,

при секретаре Сарсикеевой Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточненных требований, о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она, её дочь и отчим являются собственниками 

<

адрес>. Решением Правобережного районного суда г.Магнитогорска от 18 июля 2022 года прекращено право собственности предыдущего собственника - ответчика ФИО2, который являлся собственником 1/12 доли в порядке наследования за матерью, умершей дата. Ответчик в квартиру вселялся кратковременно после получения свидетельства о наследстве, после прекращения его права собственности решением суда он обязался сняться с регистрационного учета, однако, данное обещание не исполнил. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, таким образом, он утратил право пользования данной квартирой. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в своё отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 в размере 

<

данные изъяты>, ФИО4 в размере 

<

данные изъяты>, ФИО3 в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-20). Данные доли образованы – по 

<

данные изъяты> у каждого на основании договора приватизации (л.д.11), + у ФИО1 и ФИО3 по 

<

данные изъяты> в порядке наследования (л.д.12) + 

<

данные изъяты> у ФИО1 на основании решения Правобережного районного суда г.Магнитогорска от дата, которым право собственности на 

<

данные изъяты> прекращено у ФИО2, а за ФИО1 признано право собственности на указанную долю и с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана стоимость данной доли, которая находилась на депозите суда (л.д.21-22). 

В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, что подтверждается адресной справкой (л.д.27-28), поквартирной карточкой (л.д.26). 

Как указывает истец, ответчик в квартире не проживает, вещей ответчика в доме не имеется, расходы по содержанию дома ответчик не несет, таким образом, членом семьи собственников ответчик не является. Кроме того, вступившим в законную силу решением Правобережного районного суда г.Магнитогорска от дата право собственности на 

<

данные изъяты> у ФИО2 прекращено.

Оценив полученные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой. 

В соответствии с Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах г. Магнитогорска является отдел УФМС России по Челябинской области в г. Магнитогорске. 

В соответствии со статьями 2, 7 названного закона, местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, расторжения договора социального найма жилья по решению суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2025 года.