К делу №2- 2008 /2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2019 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Троицкого сельского поселения Крымского района о признании права собственности в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, обосновывая свои требованиям тем, что в 1991 году он приобрел земельный участок площадью 1500 кв.м. и жилой дом литер А общей площадью 47,3 кв.м., в том числе 35,9 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства за земельный участок и жилой дом передавал в присутствии главы Троицкой администрации, а также Договор купли-продажи составлялся в администрации поселения. С даты покупки земельного участка и жилого дома, он проживет по этому адресу, более 28 лет, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Троицкого сельского поселения 

<

адрес>. 

Согласно Выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, числится за ним ФИО2

В соответствии с Решением Совета народных Депутатов Троицкого сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за ним ФИО2 в связи с куплей-продажей жилого дома закреплено право пожизненного-наследуемого владения на земельный участок площадью 15000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

С 1991 года он проживает в приобретенном жилом доме, что подтверждается справкой №, несет бремя содержания, оплачивает все коммунальные платежи, что подтверждается копиями квитанций об оплате. 

Лиц, оспаривающих его право не имеется, он считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности на земельный участок и жилой дом.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

Согласно п. 3. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил письменное заявление, в котором заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Представитель администрации Троицкого сельского поселения Крымского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего данное имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу п.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. и жилой дом литер А общей площадью 47,3 кв.м., в том числе 35,9 кв.м., по адресу: РФ, 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на земельный участок площадью 1500 кв.м. и жилой дом литер А общей площадью 47,3 кв.м., в том числе 35,9 кв.м., по адресу: РФ, 

<

адрес> за ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья. подпись Копия верна