Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИФИО1

13 марта 2017 года 

<

адрес>

Гвардейский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Вераксич И.Н.,

при секретаре Кремер О.А.: 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование своих требований о том, что после смерти матери ФИО12 открылось наследство в виде земельного участка, площадью 83000 кв.м., предназначенного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ей на праве собственности, на основании постановления главы администрации, о предоставлении данного участка для организации КФХ, главой которого она являлась. Других членов КФХ не имелось. Земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет. В настоящее время фермерское хозяйство прекращено, на основании п.2 ч.1 ст. 21 Федерального закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и сведения о регистрации КФХ отсутствуют в реестре ФНС РФ. Кроме того, из распечаток справочника усматривается, что КФХ ФИО12. действовало с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время ликвидировано (прекращено). Он (истец) является единственным наследником после смерти ФИО12, в установленный законом срок обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. После смерти матери фактически вступил в управление и владение наследственным имуществом – земельным участком, продолжает использовать земельный участок под сенокос, однако членом КФХ становиться не желает. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти матери. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца – ФИО13, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные истцом требования.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации МО «Гвардейский городской округ» не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

Привлеченная судом в качестве соответчика ФИО4, в судебном заседании с иском согласилась, отказавшись от наследства в пользу брата.

Привлеченная судом в качестве соответчика Чернобыль В.В., в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменных возражений не представила.

Выслушав истца, его представителя, соответчика ФИО4 изучив материалы дела, и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства согласно ст. 1153 ГК РФ возможно двумя способами: 1) обращение к нотариальному органу с заявлением о принятии наследства;2) фактическое вступление во владение наследственным имуществом

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации 

<

адрес>, ФИО12 был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 8, 3 га из земель АО «Знаменское» вблизи 

<

адрес> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Также из указанного постановления усматривается, что ФИО12 была утверждена главой крестьянского (фермерского) хозяйства.

Как усматривается из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №. Разрешенное использование земельного участка - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадь земельного участка составляет 83000 кв.м. Сведения о правах на земельный участок отсутствуют, о чем также свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13)

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> № супругу ФИО12 ФИО3 также был выделен земельный участок, площадью 8,3 га, вблизи 

<

адрес>, с той же целью – для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого был утвержден ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (свидетельство о смерти 1-РЕ №).

После его смерти на основании решения мирового судьи Гвардейского судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО12 было признано право собственности на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, расположенный в 

<

адрес> в порядке наследования.

Согласно выписке из Единого государственного реестра ЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ КФХ ФИО3 прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст. 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ.

КФХ ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ был присвоен номер ОКПО, и ДД.ММ.ГГГГ КФХ поставлено на налоговый учет (л.д. 22, 23)

Согласно копии акта документальной проверки КФХ ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, было выявлено, что фермерское хозяйство деятельностью не занимается, землю не обрабатывает, часть земельного участка использует под сенокос.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти сын ФИО12 – ФИО3 (истец) продолжат использовать земельный участок под сенокос. Вместе с тем не желает становиться членом КФХ.

На основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ, была проведена оценка состояния земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено, что земельный участок используется по назначению.

ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка соблюдения земельного законодательства, согласно акту установлено, что земельный участок, площадью 83000 кв.м. используется сыном умершей ФИО12 – ФИО3 На данном земельной участке отсутствуют ограждения и межевые знаки, земельный участок используется под сенокос, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Согласно приложению к акту, производился также обмер указанного земельного участка, его площадь составила 83000 кв.м. 

По результатам вышеуказанной проверки ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по 

<

адрес> (Государственный земельный контроль) ФИО3 было вынесено предписание об устранении нарушений законодательства, указанных в акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 4 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ "О крестьянском, (фермерском) хозяйстве" при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Согласно п.2 ч.1 ст.21 того же Закона, фермерское хозяйство прекращается в случае, если не осталось ни одного из членов фермерского хозяйства или их наследников, желающих продолжить деятельность фермерского хозяйства.

Пунктом 3 статьи 1179 ГК РФ установлено, что после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 ГК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 1179 ГК РФ в случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского" (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 ГК РФ. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным ГК РФ и земельным законодательством.

Согласно представленным документам Фермерское хозяйство ФИО12 было прекращено на основании п.2 ч.1 ст.21 Федерального закона от 11.06.2003 г. №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском хозяйстве), отсутствует в реестре ФНС РФ о регистрации КФХ, что подтверждается справкой ФНС РФ об отсутствии запрашиваемой информации по запросу от ДД.ММ.ГГГГ сведений об ИНН 

<

***>, что также подтверждается распечаткам с онлайн сервиса ФНС РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту документальной проверки от ДД.ММ.ГГГГ КФХ ФИО12 было зарегистрировано в ФНС РФ, что также подтверждается картой о постановке КФХ на налоговый учет в налоговой инспекции с указанием ИНН.

Также истцом представлены распечатки с Интернета, а именно со страниц Бизнес – справочников и онлайн сервисов по КФХ ФИО12, в которых указано на наличие КФХ ФИО12 На одной из распечаток справочника указано, что КФХ ФИО12 ликвидировано, действовало с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53).

Как усматривается из представленного нотариусом 

<

адрес> наследственного дела к имуществу умершей ФИО12, наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются сын ФИО3, а также, дочери ФИО4 и ФИО5. В наследственном деле от ФИО4 и Чернобыль В.В. имеются заявления, в которых они отказываются от причитающейся им доли наследства в пользу ФИО3 Также имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3 о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери в виде денежных вкладов, и дополнительное заявление от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного в 

<

адрес>. На указанное в заявлениях имущество истцу были выданы свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного в 

<

адрес> в материалах наследственного дела не имеется.

Истец, являясь единственным наследником после смерти ФИО12, несмотря на то, что обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества (земельного участка), фактически вступил во владение наследством, поскольку продолжает пользоваться спорным земельным участком, обрабатывает его, использует под сенокос.

Таким образом, истец фактически принял наследство одним из способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ.

Учитывая, что истец после смерти ФИО12 (главы крестьянского (фермерского) хозяйства), в члены хозяйства не вступал, не имел намерения заниматься крестьянским (фермерским) хозяйством, иные члены КФХ ФИО12 отсутствуют, а также с учетом фактического прекращения деятельности КФХ ФИО12, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для возникновения права наследования истца на имущество КФХ ФИО12в виде указанного земельного участка.

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 83000 кв.м., предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО12, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 39:02:340010:8, площадью 83000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Дата изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Вераксич И.Н. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>