Дело № 2-103/2025

УИД 55RS0030-01-2025-000072-69

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2025 года р.п. Русская Поляна

Русско-Полянский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Илюшкиной О.Н.

при секретаре Токаревой О.В., помощнике судьи Прониной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратилась в Русско-Полянский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании ее утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу 

<

адрес> в обоснование указала, что является собственником вышеуказанного дома, на основании договора мены 16.01.2013. В указанной доме с 2013 года зарегистрирована ФИО2, но не проживает, которые является ее дочерью, личных вещей ее в доме нет, расходы на содержание жилья ответчик не несет. Считает, что наличие регистрации у ответчика, существенно нарушает ее права и обязанности как собственника жилого помещения. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенном в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик является ее дочерью. В доме помимо истца и ответчика прописан также внук истца, который является сыном ответчика. Ответчик лишена родительских прав в отношении сына ДАВ, опекуном ребенка назначена истец ФИО1. Ответчик ФИО2 выехала из квартиры в Московскую область 4 года назад, квартплату не оплачивает, материально не помогает.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции уклонились.

Представитель третьего лица Миграционный пункт ОМВД России по Русско-Полянскому району Омской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Учитывая положение статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также правовую позицию, изложенную 23.06.2015 Верховным Судом РФ в постановлении Пленума № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», относительно надлежащего извещения участников судопроизводства, уклонившихся от получения судебного отправления, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителя истца, просившего рассмотреть без участия представителя банка, ответчика, уведомленного о месте и времени рассмотрения дела в установленном законом порядке, уклонившегося от получения судебной корреспонденции, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно лицевому счету в 

<

адрес> постоянно зарегистрированы ДАВ, ФИО2., степень родства указана внук и дочь по отношению к ФИО3.

Факт регистрации ответчиков в указанном доме также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области.

Исходя из доводов истца, ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживает, материально не помогает, квартплату не оплачивает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 301 ГК РФ указывает, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживают, соглашение между истцом и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, регистрация ответчиков препятствует истцу реализовать права собственников в отношении спорного жилого помещения, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.

При таких обстоятельствах, с учетом удовлетворения требований истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО2 в пользу ФИО1 расходов на оплату юридических услуг в размере 3500,00 руб.

Поскольку истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 3000 рубля 00 копеек, она подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ФИО3.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 расходы на оплату юридических услуг в размере 3500 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Русско-Полянский районный суд Омской области заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Русско-Полянский районный суд Омской области ответчиком в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Илюшкина 

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2025