Дело № 2-293/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 12 октября 2017 года

Погарский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Булавина И.В., 

при секретаре Ямашкиной Е.Л., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Кистерской сельской администрации Погарского района Брянской области о признании права собственности приобретенного в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО3, которому принадлежала квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, открылось наследство в виде указанного имущества.

Истец, являясь наследником после смерти ФИО3, в нотариальном порядке оформила свои права на наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру было отказано, в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя.

В настоящее время оформить свои права на указанную квартиру другим способом, кроме судебного, истцу не представляется возможным. 

В связи с этим ФИО1 просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным основаниям. 

Представитель ответчика – Кистерской сельской администрации Погарского района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований и просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Управления Росреестра по Брянской области) в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием и с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, устанавливающей способы принятия наследства, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Свидетельство о праве собственности на наследство, как указано в ч. 1 ст.1162 и ч. 1 ст. 1163 ГК РФ, выдается по месту открытия наследства нотариусом по заявлению наследника в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Из этого следует, что получение такого свидетельства является правом, а не обязанностью наследника, которое он может реализовать в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия такого наследства.

По смыслу изложенных выше норм принятие наследства осуществляется путем фактического вступления во владение наследуемым имуществом либо подачи нотариальному органу заявления о принятии наследства.

Из свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что отцом ФИО1 является ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Погарского района Управления ЗАГС Брянской области ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>., что подтверждено соответствующим уведомлением.

Из свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Погарского нотариального округа Брянской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является наследницей имущества ФИО3, состоящего из земельных участков расположенных по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес> - условная земельная доля.

Согласно дубликату договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО6 передана квартира общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Указанное обстоятельство также подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилое здание от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса (п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Пунктом 2 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом соблюдение установленного данным Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, а ранее - в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в п.п. 8, 74 Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что спора о праве на квартиру не имеется, ответчик с исковыми требованиями согласен, третье лицо не возражает против их удовлетворения иных наследников после смерти ФИО3 не имеется.

Договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО3, соответствует требованиям статьи 432 ГК РФ, никем не оспорен и является документом, удостоверяющим право собственности наследодателя на квартиру, из чего следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> входит в состав наследуемого после смерти ФИО3 имущества.

Принятие ФИО1, как наследницей по закону, имущества из состава наследства ФИО3, означает принятие всего причитающегося ей, как наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, а также мнение ответчика о согласии с заявленными требованиями, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Кистерской сельской администрации Погарского района Брянской области о признании права собственности приобретенного в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Погарский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Булавин 

Мотивированное решение составлено 16 октября 2017 года.