Дело № 2-242/2018 год 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новохоперск 18 сентября 2018 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Петрушенко А.И. 

при секретаре Усовой Д.Н.

с участием представителя истца ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию по тем основаниям, что 28 мая 2008 года умерла ФИО3. После ее смерти осталось наследственное имущество: жилой дом, общей площадью 52,7 кв.метра, литер: А, адрес (местоположение): 

<

адрес>, год постройки 1936. Наследником по завещанию после смерти ФИО3 является ФИО2. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, так как в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - жилом доме площадью 52,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Для идентификации объекта его необходимо поставить на государственный кадастровый учет (каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав). Согласно ст. 15 Федерального закона № 218-ФЗ «При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению:

собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс...»

Она не имеет возможности обратиться за постановкой на государственный кадастровый учет жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, так как согласно ч.2 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ «Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:

с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо...».Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство может повлечь за собой в соответствии со ст. 225 ГК РФ переход права на указанный объект недвижимости как бесхозяйной вещи в собственность Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области. Во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы на данный жилой дом и поставить его на кадастровый учет невозможно. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество в случае смерти гражданина переходит к наследникам. В связи с тем, что право собственности в установленном гражданским законодательством РФ ФИО3 не оформила, истец не имеет возможности принять наследство, кроме как в судебном порядке. В связи с этим она просит суд признать за нею право собственности в порядке наследования по завещанию, после ФИО3, умершей 28.05.2008 года, на жилой дом, общей площадью 52,7 кв.метра, литер: А, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика – администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился,, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица – Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица – АО «Воронежоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо- нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца - ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Владельцем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 1, утвержденной постановлением № 29 от 16.04.2018 года администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области. 

Общая площадь жилого дома, литер А, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 52,7 кв. метра, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на 02 мая 2018 г.

Факт смерти ФИО3, умершей 28 мая 2008 года, подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес>.

Истец является наследником по завещанию на имущество умершей ФИО3, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное завещание не изменено и не отменено.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником указанного в завещании имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ7 года, по завещанию является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство на которое выдано свидетельство состоит из денежных вкладов. 

Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением от 04.07.2018 г. 

Согласно п.1 ст.5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Согласно п.1 ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению:

1) собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1119 ГК РФ, каждый совершеннолетний и дееспособный человек может составить завещание на нажитое им на протяжении всей жизни состояние в пользу любых лиц, будь то ближайшие родственники или совершенно посторонние люди.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

На основании п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Истец является наследником по завещанию после умершей ФИО3.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ, «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней...».

Вступивший в силу 31 января 1998 года Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года установил в ст.4 п.2, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. 

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что «…Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 п. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

В силу норм ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истцом такие доказательства представлены.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что после смерти ФИО3, умершей 28 мая 2008 года, открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследником ФИО3 по завещанию на основании ст.1118 ГК РФ является ФИО2, которая приняла наследство, посредством вступления во владение наследственным имуществом и приняла меры по сохранению наследственного имущества, поэтому исковое заявление истца подлежит удовлетворению, за ней следует признать право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершей ФИО3, поскольку истец является наследником по завещанию, указанное завещание не изменено и не отменено.

В связи с тем, что право собственности на это имущество подлежит наследованию в силу завещания, в связи с чем право на наследство истца подлежит защите путем его признания, поскольку она приобрела право собственности на это имущество по праву наследования по завещанию.

Согласно ч. 1 п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем администрация Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской освобождается от уплаты государственной пошлины в доход местного бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 68, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, пол женский, гражданин России, СНИЛС №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер А, общей площадью 52,7 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд. 

Судья А.И. Петрушенко