Дело № 2-3703/2019 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 18 декабря 2019 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Помазковой Е.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 28 дома 1 в пос. Красный Сокол Выборгского район Ленинградской области. 

Обосновывая заявленные требования, истец указала, что является собственником спорной квартиры. Ответчики являются бывшими собственниками квартиры, но в ней не проживают. При этом добровольно с регистрационного учета не снимаются, их право пользования квартирой прекратилось после перехода права собственности.

В судебном заседании истец поддержал требования. Пояснил, что не поддерживает отношения с продавцом квартиры – ФИО2 При продаже она обещала сняться с регистрационного учета. 

Ответчики в судебное заседание не явились. Извещены судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства в Российской Федерации. Факт неполучения судебного извещения ответчиками не может быть расценен как неисполнение судом обязанности по извещению лица, участвующего в деле о времени и месте судебного разбирательства. Как указал Конституционный суд Российской Федерации в своем Постановлении от Дата N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата N 713" Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регулируя данную сферу общественных отношений, вводит институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. А потому ФИО5 и ФИО3, имея регистрацию по определённому адресу и сообщив об этом в органы государственной власти, должны исполнять и обязанность по получению корреспонденции по указанному ими адресу.

Суд, выслушав объяснения истца, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Истец является собственником 

<

адрес> пос. Красный Сокол в Выборгском 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от Дата (л.д. 10).

Жилое помещение приобретено ФИО1 у ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от Дата (л.д. 8). 

Согласно справке о регистрации формы 9 от Дата в спорной квартире зарегистрированы ответчики. 

Материалами дела подтверждается, что в настоящее время в спорной квартире никто не проживает, вещи ответчиков там отсутствуют, попыток вселиться в квартиру они не предпринимают.

Согласно статье 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ от Дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон РФ №) местом жительства гражданина является место его постоянного или преимущественного пребывания. 

Данные положения закона позволяется суду сделать вывод, что адрес регистрации ответчика не является местом его жительства, так как он длительное время там не проживает. 

Между тем институт регистрации предусмотрен законодательством в целях реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация осуществляется по месту жительства или месту пребывания. 

Таким образом, регистрация ФИО2 и ФИО4, в жилом помещении истца является формальной и не соответствует фактическому положению дел. 

Ответчиками не представлено доказательств того, что у них отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, что их имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением. 

Учитывая отсутствие добровольного волеизъявления ответчиков на снятие с регистрационного учета, свои права истец может защитить только обратившись в суд.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 304 ГК Российской Федерации, 194-198 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, ФИО4, Дата года рождения, утратившими право пользования квартирой 28 

<

адрес> пос. Красный Сокол Выборгского 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято Дата. 

Судья: Ю.В. Красоткина 

УИД 47RS0005-01-2019-004575-17

Подлинный документ подшит в деле № 2-3703/2019, находящемся в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области. 

Судья Ю.В. Красоткина

Секретарь