Дело № 2-404/2020

55RS0013-01-2020-000608-58 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Исилькульский городской суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Хоренко О.В., 

при ведении протокола помощником судьи Тумановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Исилькуле 

22 июля 2020 года 

дело по иску ФИО1 к Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования.

В обоснование требований указывает, что 07.08.2019г. умер ее супруг – ФИО2. При жизни ее супруг построил капитальный гараж № в строении № по проспекту Железнодорожников в г.Исилькуль Омской области, однако, право собственности на него не оформил. Она является единственным наследником ФИО2 на основании завещания, удостоверенного 29.08.2012г. нотариусом Исилькульского нотариального округа ФИО6, зарегистрировано в реестре за №.

Указывает, что решением исполкома городского совета народных депутатов от 28.05.1987г. № ФИО7 разрешена установка гаража на отведенном для этого участке южнее автошколы. Постановлениями от 23.01.2020г. и 12.02.2020г. гаражу присвоен следующий почтовый адрес: Омская область, Исилькульский муниципальный район, Исилькульское городское поселение, 

<

адрес>, стр.5, пом. 3. 

Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью 21,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стр. 5, пом. 3. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

Представитель Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно архивной выписке от 21.08.2012г. №246 архивного сектора Администрации Исилькульского муниципального района Омской области, в архивном фонде Исилькульского горисполкома в решениях, принятых исполкомом, значится решение № от 25.05.1987г. «Об отводе земельных участков под капитальное строительство и рассмотрении заявлений граждан». Согласно п.6 указанного решения, разрешена установка гаражей на ранее отведенном земельном участке южнее автошколы следующим гражданам: ФИО2, проживающему по 

<

адрес>. 

Материалами дела подтверждается, что в отношении гаража и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, стр.5, гараж 3, в ЕГРН сведения отсутствуют.

Техническим паспортом на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стр. 5, подтверждается, что указанный гаражный бокс построен в 1990г. без правоустанавливающих документов. 

Постановлением главы Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области от 23.01.2020г. с изменениями, внесенными постановлением от 12.02.2020г. №54, вышеуказанному гаражу присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, Исилькульский муниципальный район, Исилькульское городское поселение, 

<

адрес>, строение №, гараж №.

07.08.2019г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН №, выданным 08.08.2019г. Управлением ЗАГС ГГПУ 

<

адрес> – 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что 07.11.2019г. нотариусом Исилькульского района Омской области ФИО4 заведено наследственное дело № после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 07.08.2019г., проживавшего по адресу: 

<

адрес>. Указанное наследственное дело заведено на основании заявления ФИО1 (супруга наследодателя) о принятии наследства. 

24.03.2020г. нотариусом ФИО4 на имя ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство в отношении наследственного имущества ФИО2 

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный гараж был возведен наследодателем в соответствии с выданным разрешением и планом отвода земельного участка. Право ФИО2 на возведение спорного гаражного бокса на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, не оспорено и не было отменено в установленном законом порядке.

На протяжении длительного времени, а именно с 1990г., в течение которого ФИО2 пользовался спорным объектом недвижимости, орган местного самоуправления в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или о его изъятии, однако таких требований не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право ФИО2 на данное имущество.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 2 п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с приведенными нормами, поскольку спорный гараж был возведен ФИО2 в соответствии с выданным разрешением и на земельном участке, предназначенном для этих целей, суд приходит к выводу, что ФИО2 приобрел право собственности на него независимо от государственной регистрации этого права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку ФИО1 в установленном законом порядке вступила в наследство после смерти своего супруга ФИО2, с момента открытия наследства, истец, принявшая наследство по закону, стала собственником гаража.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на гараж, общей площадью 21,1 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Омская область, Исилькульский муниципальный район, Исилькульское городское поселение, 

<

адрес>, строение №, гараж №. 

В соответствии с п. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку информация об объекте недвижимости - гараже, расположенном по адресу: Российская Федерация, Омская область, Исилькульский муниципальный район, Исилькульское городское поселение, 

<

адрес>, строение №, гараж №, не содержится в ЕГРН, настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в отношении спорного гаража. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 21,1 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Омская область, Исилькульский муниципальный район, Исилькульское городское поселение, 

<

адрес>, строение №, гараж №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в отношении объекта недвижимости – гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, Омская область, Исилькульский муниципальный район, ФИО3 городское поселение, 

<

адрес>, строение №, гараж №. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области. 

Судья О.В. Хоренко

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.07.2020г.