Дело № 2-117/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 января 2019 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: - Балакиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Колонтаевскому ФИО9, 3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы России в г. Севастополе о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, указывая на то, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье истцу принадлежит указанная квартира, она является собственником указанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако в настоящее время в жилом помещении не проживает, затрат на содержание квартиры не несет. Ответчик является военнослужащим и на сегодняшний день достоверно истцу известно, что ответчик проживает по 

<

адрес>, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, как не проживающего в квартире длительное время.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 указала, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. 

Ответчик в судебном заседании иск признал, указал, что никогда по указанному адресу не проживал, был только зарегистрирован там, все время проживает с матерью по 

<

адрес>.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>.

Из имеющейся в материалах дела копии выписки из домовой книги квартиросъемщика усматривается, что ФИО1 совместно с ответчиком в домовладении зарегистрирована по адресу 

<

адрес>

В судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 также указали, что ответчик постоянно проживает по 

<

адрес>. Свидетель ФИО5 указал, что бывал у него дома, где у ответчика есть своя комната, свидетель ФИО4, указал, что ФИО1-бабушка ответчика приезжает к ответчику в гости.

Согласно ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с законом РФ от 25.06.1993г № 5242-1 ред. от 1.07.2011г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ст.7 и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными постановлением правительства РФ № 713 17.07.1995 года в редакции от 11.11.2010 г. п. 31, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно «Обзору законодательства и судебной практике Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года», утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 01.08.2007г. часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Поскольку ответчики в течение длительного времени не пользуются квартирой, а сохраняют в ней лишь регистрацию, что не может служить о временном характере отсутствия ответчиков, то данные обстоятельства дают основания для удовлетворения исковых требований. Так как ответчик добровольно выехал с занимаемой площади в другое место жительства, исковые требования признал, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, признав его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : 

<

адрес>

На основании изложенного, ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 193, 194-199, 233, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Колонтаевского ФИО21 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя. 

Решение в окончательной форме изготовлено 24 января 2019 года.

Судья И.А. Пекаринина