Дело 2-2050/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

06 августа 2019 года 

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец ФИО1 предъявила исковые требования к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что истец и несовершеннолетние дети: У., П. являются собственниками указанной квартиры. С 29 декабря 2018 года семейные отношения с ответчиком ФИО2 прекратились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Все коммунальные счета оплачиваются истцом. С согласия истца ФИО2 получил вознаграждение в сумме 500000 тысяч рублей, тем самым ответчик утратил право собственности на данную жилплощадь. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании указал, что на квартиру и проживание в ней не претендует, однако ему необходима регистрация. Указал, что в квартире он фактически не проживает, из квартиры ушёл. 

Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании спорным является право пользования ответчиком жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. 

Установлено, что собственником указанного жилого помещения ответчик ФИО2 не является.

Из материалов гражданского дела видно, что в жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ответчик.

Брак между сторонами прекращён.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении настоящего спора к правоотношениям сторон подлежит применению также и статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учёта по месту жительства, поскольку фактически в квартире не проживает.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья В.А. Коляда 

Мотивированное решение суда изготовлено 12 августа 2019 года.

Председательствующий судья В.А. Коляда