Дело № 2-337/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки 19 июня 2024 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Дридигер А.Д., 

при секретаре судебного заседания Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права совместной собственности и признании права обще долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2 о прекращении права совместной собственности и признании права обще долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Требования мотивированы тем, что истцом и ответчиком в период брака были приобретены в совместную собственность земельный участок и расположенная на нем квартира в четырехквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Стоимость приобретаемого недвижимого имущества составляла 910 000 рублей, расчет по договору производился за счет собственных средств покупателей, а так же за счет заемных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк». В настоящее время долговые обязательства исполнены в полном объеме, запись об ипотеке погашена. ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между истцом и ответчиком были прекращены. После расторжения брака и до настоящего времени спорное недвижимое имущество продолжает находиться в общей совместной собственности. Ответчик игнорирует требования истца совместно обратиться в компетентные органы для государственной регистрации изменения правового режима собственности с совместной на долевую. 

На основании изложенного истец с учетом уточнения исковых требований просит прекратить право совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, площадью 244 кв.м., кадастровый № и жилое помещение (квартиру), площадью 36,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; погасить запись о государственной регистрации права общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, площадью 244 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, номер государственной регистрации в ЕГРН 55-55-06/006/2008-531 от ДД.ММ.ГГГГ; погасить запись о государственной регистрации права общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение (квартиру), площадью 36,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, номер государственной регистрации в ЕГРН 55-55-06/006/2008-530 от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности (по ? доле каждому) на земельный участок, площадью 244 кв.м., кадастровый № и жилое помещение (квартиру), площадью 36,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, его представитель ФИО3 исковые требования с учетом уточнения поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дате и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, судебная повестка, направленная в ее адрес, вернулась в суд с указанием «истек срок хранения». Данное обстоятельство суд расценивает как отказ ответчика от получения судебной повестки и злоупотребление своим правом на судебную защиту, а потому считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст. 117 ГПК РФ.

Ввиду неявки в судебное заседание ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, обозрев гражданское дело №, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской федерации (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статья 35 СК РФ гласит, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества; правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

В силу ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Судом установлено, что в период брака ФИО1 и ФИО2 приобрели в совместную собственность следующее имущество: земельный участок, площадью 244 кв.м., кадастровый № и жилое помещение (квартиру), площадью 36,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 36,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №20, площадью 244 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 и ФИО1, вид государственной регистрации: общая совместная собственность, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12, 13-14).

Согласно свидетельству о расторжении брака I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 к ФИО2 утверждено мировое соглашение, заключенное на следующих условиях:

Ответчик ФИО2 обязуется возвратить денежные средства в размере 288480 (двести восемьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят) рублей 42 копейки равными долями, предусмотренными условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому срок возврата кредита установлен ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячными платежами 30 числа каждого месяца в сумме 1873 рубля 25 копеек, а последний платеж в сумме 1873 рубля 17 копеек (л.д. 31).

Судом установлено, что соглашения о разделе совместно нажитого имущества, а также брачного договора, устанавливающего иной режим имущества, приобретенного в период брака, сторонами не заключалось, в связи с чем, в соответствии с требованиями Семейного кодекса Российской Федерации суд признает доли супругов в спорном имуществе равными, поскольку оснований для отступления от начала равенства долей супругов в их имуществе не имеется.

Учитывая, что земельный участок и квартира, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, были приобретены в период брака, исходя из равенства долей супругов, суд считает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок и квартиру по 1/2 доле на каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт 5203 

<

данные изъяты>) о прекращении права совместной собственности и признании права обще долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, площадью 244 кв.м., кадастровый № и жилое помещение (квартиру), площадью 36,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Погасить запись о государственной регистрации права общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, площадью 244 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, номер государственной регистрации в ЕГРН 55-55-06/006/2008-531 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Погасить запись о государственной регистрации права общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение (квартиру), площадью 36,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, номер государственной регистрации в ЕГРН 55-55-06/006/2008-530 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 244 кв.м., кадастровый № и жилое помещение (квартиру), площадью 36,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, по 1/2 доле каждому. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене вынесенного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.Д. Дридигер

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ____________________________________

_________________________________________________

(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № ___________ Москаленского районного суда Омской области.

Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.

УИД: 55RS0020-01-2024-000355-25

Судья _______________________________________