УИД № 

<

...>

2-393/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 12 мая 2020 года.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Юхименко В.Г.

при секретаре Сергеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании права собственности на квартиру.

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением, о признании права собственности на квартиру по 

<

адрес>.

От истицы поступило заявление о поддержании своих исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствии.

От ответчика по делу поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 

<

...> от 3.08.2018 года. Земельный участок, с кадастровым № 

<

...> площадью 777 кв.м., на котором расположена указанная 1/2 доля в праве собственности на жилой дом (квартира), относится к категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства находится у истицы в собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной от 13.11.2019 года.

В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности 1/2 доли, принадлежащего истице дома, с внесением всех необходимых сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости. 

Истица обратилась в отдел ГБУ КК «Крайтехинвеитаризация-Краевое БТИ» по Ленинградскому району за подготовкой документов для внесения в Единый государственный реестр недвижимости и получила ответ о несоответствии сведений о квартире, расположенной в жилом доме и необходимости обращения в суд с изменением статуса «жилого дома» в статус «многоквартирного».

После обследования объекта специалистами ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ определено, что ? доли в праве собственности на жилой дом принадлежащая истице фактически является помещением. Истице был подготовлен технический паспорт на помещение, литер А общей площадью 41,4 кв.м., жилой 33,7 кв.м., что отражено в техническом паспорте.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, признанных ответчиком. При этом требование истца может быть признано судом, противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. 

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц. 

Поскольку, заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные 

права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями 

юстиции.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную на первом этаже, общей площадью 41.4 кв.м в том числе жилой площадью 33.7 кв.м., расположенную по 

<

адрес>

Изменить статус объекта, с кадастровым № 

<

...>, в котором расположена рассматриваемая квартира, из «жилого дома» в статус «многоквартирного дома».

Решение суда является основанием для постановки или внесения соответствующих изменений в кадастровый учет данных на вышеуказанный 

объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья Ленинградского

Районного суда В.Г. Юхименко