№ 2-406/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года с. Беляевка

Беляевский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи А.А. Калиновского,

при секретаре Т.В. Лотоцкой,

с участием представителя заявителя – главы администрации МО Бурлыкский сельсовет Беляевского района Оренбургской области ФИО1, представителя администрации МО Беляевский район ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

Администрации муниципального образования Бурлыкский сельсовет Беляевского района Оренбургской области о признании бесхозяйной недвижимой вещи и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

установил:

Администрация муниципального образования Бурлыкский сельсовет Беляевского района Оренбургской области (далее по тексту администрация МО Днепровский сельсовет) обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйной недвижимой вещи и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Требования мотивированы тем, что 23 декабря 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества был поставлен объект недвижимого имущества: наименование объекта – Водопроводная сеть (

<

адрес>), 

<

данные изъяты> По утверждению заявителя, по истечению года с момента постановки на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного, никто прав на указанное недвижимое имущество не заявил. Сведениями о собственнике указанного объекта недвижимого имущества администрация МО Бурлыкский сельсовет не располагает.

В связи с изложенным, заявитель просит: признать объект недвижимого имущества: наименование объекта – Водопроводная сеть (

<

адрес>), 

<

данные изъяты> – бесхозяйным и признать право собственности за МО Бурлыкский сельсовет Беляевского района Оренбургской области на данный объект.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены администрация МО Беляевский район Оренбургской области, Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области.

В судебном заседании представитель заявителя Администрации МО Бурлыкский сельсовет ФИО1 заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить. 

Представители администрации МО 

<

адрес>, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений 

<

адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дне времени и месте судебного заседания извещены должным образом. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> просили рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица исследовав материалы дела, суд считает, что заявление МО Бурлыкский сельсовет не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 данной статьи, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 N 931.

Согласно п.п. 3, 5 данного Порядка, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет; принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

По смыслу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации в совокупности с положениями части 3 статьи 263, части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учет недвижимой вещи в качестве бесхозяйной необходим для выявления собственника данного имущества либо лиц, претендующих на данное имущество, что делает необходимым учет каждой недвижимой вещи, на которую впоследствии вправе претендовать орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом.

Таким образом, для разрешения заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь значимым обстоятельством является нахождение такой вещи на учете в качестве бесхозяйной в течение года.

Судом установлено, что Водопроводная сеть 

<

адрес> находится на территории муниципального образования Бурлыкский сельсовет Беляевского района Оренбургской области.

Согласно выписке из ЕГРП, объект недвижимого имущества: наименование объекта – Водопроводная сеть (

<

адрес>), назначение объекта – 

<

данные изъяты> поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель заявителя Администрации МО Бурлыкский сельсовет ФИО4 пояснил, что при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости - Водопроводной сети п. Листвянка, администрация МО Бурлыкский сельсовет Беляевского района с заявлением о постановке на учет данного объекта недвижимости как бесхозяйного, не обращалась. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что заявителем не соблюден установленный законом порядок, а именно муниципальное образование не обращалось с заявлением о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи, спорный объект недвижимости не принимался на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный.

В силу ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Поименованные выше нарушения являются препятствием к признанию права собственности на спорный объект недвижимости.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявление администрации МО Бурлыкский сельсовет о признании права собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества не подлежит удовлетворению.

При этом орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, не лишен возможности вновь обратиться с заявлением о признании муниципальной собственности на указанный в заявлении объект недвижимости после соблюдения порядка, установленного пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации муниципального образования Бурлыкский сельсовет Беляевского района Оренбургской области о признании бесхозяйной недвижимой вещи и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Беляевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2 - 406 /17 г. 

Беляевского районного суда