Дело № 2-1629/2020

УИД 61RS0001-01-2020-001014-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: 

председательствующего судьи Шматко С.Н.

с участием адвоката Золотаревой Н.С.

при секретаре Шершневой Ю.П.

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации гор. Ростова-на-Дону, Администрации Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23.04.2019 г. по делу №2-1045/2019 за ней признано право собственности на жилой дом лит. «Б», состоящий из помещений 1,2,3 общей площадью 27,9 кв.м., летнюю кухню литер «П», расположенные по адресу: .... Указанное имущество перешло к истице в порядке наследования после смерти Т.М.С. Право собственности наследодателя на недвижимое имущество признано вступившим в законную силу заочным решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23.11.2009г. по делу № 2-750/2009. Определением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 22.08.2019 года в резолютивной части заочного решения по делу №2-750/2009 была исправлена описка, а именно, абзац четвертый резолютивной части решения изложен в следующей редакции: «Выделить в собственность Т.М.С. жилой дом лит. «Б», состоящий из жилых помещений № 1,2,3 общей площадью 27,9 кв.м. и жилой пристройки лит. «Б1» площадью 14,6 кв.м., летнюю кухню лит. «П», расположенные на земельном участке № площадью 247 кв.м., в границах по ... от левой межи - 8,82 м., по левой меже - 29,47 м., по границе с уч.Nо1 - 8,08 м., 12,25 м., б,10 м., 12,53 м.». Истец обратилась в управление Росреестра по Ростовской области для регистрации права собственности на жилой дом лит. «Б». В ходе государственной регистрации стало известно, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) существующий объект недвижимого имущества жилой дом лит. «Б» включает в себя не только жилые помещения 1,2,3 общей площадью 27, кв.м., но и жилую пристройку лит. «Б1» площадью 14,6 кв.м. Общая площадь жилого дома лит. «Б» составляет согласно сведениям ЕГРН 42,5 кв.м. Жилому дому присвоен кадастровый №. Таким образом, решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23.04.2019 г. по делу №2-1045/2019 за ней признано право собственности только на часть единого объекта недвижимости, а не на весь жилой дом лит. «Б». Вместе с тем, поскольку за наследодателем было признано право собственности на весь объект недвижимости - жилой дом лит. «Б», к наследнику (истице) должно перейти право на весь объект недвижимого имущества. Наследники первой очереди к имуществу умершей Т.М.С. отсутствуют. Наследница второй очереди по праву представления - племянница наследодателя С.В.А. отказалась от наследства в пользу истицы. Другие наследники второй очереди, а также наследники третьей и четвертой очередей отсутствуют. Истица является наследницей пятой очереди - двоюродной внучкой наследодателя Т.М.С. ТС.В. - отец наследодателя и последний собственник спорного имущества, чье право было в установленном порядке зарегистрировано, приобрел право собственности на домовладение на основании решения народного суда 2-го участка Октябрьского района г.Ростова-на-Дону от 28.09.1951 г. по делу № 2-818. После смерти Т.С.В. в домовладении проживала его дочь Т.М.С. Она фактически совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, а именно: проживала в жилом доме, расположенном по адресу: ..., пользовалась надворными постройками, обрабатывала прилегающий земельный участок, несла расходы по оплате коммунальных платежей, осуществляла ремонт и содержание жилого дома и построек. Т.М.С. владела и пользовалась домовладением как своим собственным. Вступившим в законную силу заочным решением Ворошиловского районного суда ... от 23.11.2009г. по делу № произведен раздел домовладения расположенного по адресу: ..., между сособственниками: в собственность Т.М.С. выделен жилой дом лит. «Б», состоящий из помещений 1,2,3 общей площадью 27,9 кв.м., летняя кухня литер «П», расположенные на земельном участке № (согласно заключению эксперта N2480-Э от 27.08.2009г.) площадью 247 кв.м. Однако при жизни Т.М.С. свое право собственности надлежащим образом не оформила. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было отказано в совершении нотариальных действий на основании одних лишь правоустанавливающих документов ввиду того, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23.04.2019 г. 

На основании изложенного, истец просила суд признать за ней право собственности на жилой дом лит. «Б», состоящий из помещений 1,2,3 площадью 27,9 кв.м, и жилую пристройку лит. «Б1» площадью 14,6 кв.м., общей площадью 42,5 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый №. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Золотарева Н.С., действующая на основании ордера и по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Ростова-на-Дону - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, поддержала доводы, изложенные в возражениях на иск.

Представитель администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону - ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу части 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.2 ст.8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу заочным решением Ворошиловского районного суда г Ростова-на-Дону от 23.11.2009г. по гражданскому делу №2-750/09 произведен раздел домовладения, расположенного по адресу: ..., между сособственниками на два самостоятельных, с прекращением режима общей долевой собственности: в собственность Т.М.С. выделен жилой дом лит. «Б», состоящий из помещений 1,2,3 общей площадью 27,9 кв.м., летняя кухня литер «П», расположенные на земельном участие № 2 (согласно заключению эксперта № от 27.08.2009г.) площадью 247 кв.м.

Решением Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 23.04.2019 г. по гражданскому делу №2-1045/2019 по иску ФИО1 к Администрации гор. Ростова-на-Дону, Администрации Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону о признании права собственности на жилой дом за ФИО1 признано право собственности на жилой дом лит. «Б», состоящий из помещений 1,2,3 общей площадью 27,9 кв.м., летнюю кухню литер «П», расположенные по адресу: с Ростов-на-Дону ....

Признавая за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «Б», состоящий из помещений 1,2,3 общей площадью 27,9 кв.м., летнюю кухню литер «П», расположенные по адресу: с Ростов-на-Дону ..., суд учитывал, какие именно объекты недвижимого имущества были выделены в собственность наследодателя Т.М.С. решением Ворошиловского районного суда г Ростова-на-Дону от 23.11.2009 г. по делу №2-750/09. 

Решение суда вступило в законную силу. 

Однако, обратившись в Управление Росреестра по Ростовской области для регистрации права собственности на жилой дом лит. «Б» на основании решения суда от 23.04.2019г., истцом было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права от 29.11.2019г, поскольку согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) площадь жилого дома лит. «Б» с КН № составляет 42,5 кв.м.

Определением Ворошиловского районного суда г Ростова-на-Дону от 23.08.2019 г. по делу №2-750/2009 была исправлена описка, а именно, абзац четвертый резолютивной части решения изложен в следующей редакции: «Выделить в собственность Т.М.С. жилой дом лит. «Б», состоящий из жилых помещений № 1,2,3 общей площадью 27,9 кв.м. и жилой пристройки лит. «Б1» площадью 14,6 кв.м., летнюю кухню лит. «П», расположенные на земельном участке №2 площадью 247 кв.м., в границах по ... от левой межи - 8,82 м., по левой меже - 29,47 м., по границе с уч.Nо1 - 8,08 м., 12,25 м., 6,10 м., 12,53 м.». 

Таким образом, судом установлено, что существующий наследуемый истцом объект недвижимого имущества жилой дом лит. «Б» включает в себя не только жилые помещения 1,2,3 общей площадью 27, кв.м., но и жилую пристройку лит. «Б1» площадью 14,6 кв.м. Общая площадь жилого дома лит. «Б» согласно сведениям ЕГРН составляет 42,5 кв.м. 

Таким образом, решением Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23.04.2019 г. по делу №2-1045/2019 за ФИО1 признано право собственности на часть единого объекта недвижимости, а не на весь жилой дом лит. «Б». 

В соответствии со ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец вступила во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти Т.М.С., и следовательно приняла причитающееся ей по закону наследственное имущество в том числе в виде жилого дома лит. «Б», состоящего из помещений 1,2,3 площадью 27,9 кв.м, и жилой пристройки лит. «Б1» площадью 14,6 кв.м., общей площадью 42,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый №. 

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования истца законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации гор. Ростова-на-Дону, Администрации Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «Б», состоящий из помещений 1,2,3 общей площадью 27,9 кв.м. и жилой пристройки лит. «Б1» площадью 14,6 кв.м., общей площадью 42,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2020 года.