Дело № 2-2270/25

№50RS 0006-01-2025-000027-49 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 г. 

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Грапчеве М. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Инженерные сети» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по услугам ЖКХ, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Инженерные сети» обратилось в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с иском о взыскании задолженности по услугам ЖКХ, указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не выполняют свои обязательства, предусмотренные ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 и ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В результате чего за ними образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На основании вышеизложенного МУП «Инженерные сети» просит взыскать (уточнено в с/з – том 2 л. 

<

...>) с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 44 906,11 руб. (том 2 л. 

<

...>), а также госпошлину, внесенную при обращении в суд. 

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласился и показал, что задолженность по услугам ЖКХ у ответчиков за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед МУП «Инженерные сети» отсутствует. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, услуги перед «МосОблЕИРЦ», в том числе, и перед МУП «Инженерные сети», по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками были оплачены в полном объеме, Счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в виде единого платежного документа (ЕПД), ежемесячно предоставляет «МосОблЕИРЦ», которые включают услуги МУП «Инженерные сети», (ранее ООО «УК«ЖилКомСервис»), а именно: услуги ГВС (носитель), ХВС (энергия), отопление ВС (повышающий коэффициент), ХВС повышающий коэффициент), ГВС носитель (повышающий коэффициент), холодное в/с, горячее в/с, имеются в материалах дела. Сумма к оплате по ЕПД, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 123 565,10 руб. Сумма, оплаченная по ЕПД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно квитанциям предоставленным ответчиком ФИО1, составляет 150 638,01 руб., что превышает сумму, предъявленную к оплате «МосОблЕИРЦ» за вышеуказанный период, что подтверждается квитанциями об оплате и расчетом за вышеуказанный период. Таким образом, задолженности перед МУП «Инженерные сети», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, у ответчиков не имеется, так как оплата по ЕПД за указанный период произведена в полном объеме, в том числе, и за услуги МУП «Инженерные сети». 

Иные ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4 – в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены (ШПИ), о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются нанимателями жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> (том 1 л. д. 60). 

В силу ст. ст. 157.2 ЖК РФ, при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи. Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом.

Как следует из представленных документов, ранее управлением МКД № по 

<

адрес> осуществляла управляющая компания ООО «УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный». Однако, с ДД.ММ.ГГГГ предоставлением жилищно-коммунальных услуг – отопление, канализация, ХВС, ГВС, водоотведение (том 1 л. 

<

...> 118-143) занимается МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного»: ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный» было направлено извещение о том, что, в связи с наличием задолженности по договору №ВСЖ холодного водоснабжения, водоотведения, по договору №ТЖ на отпуск тепловой энергии, по договору №ГВЖ горячего водоснабжения, превышающей две среднемесячные величины обязательств по оплате и подтвержденной подписанными актами сверки, МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» информирует о расторжении вышеуказанных договоров (том 1 л. д. 117). С ДД.ММ.ГГГГ МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» продолжит поставку ресурсов, согласно п. 2 ч. 7 ст. 157.2. ЖК РФ, перейдя на прямые договорные отношения со всеми собственниками и нанимателями жилых помещений МКД. 

В настоящее время МУП «Инженерные сети г. Долгопрудного» обратилось в суд к нанимателям жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> иском о взыскании задолженности по услугам ЖКХ, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере, с учетом пени, 44 906 руб. 11 коп. (уточнено в с/з - том 2 л. д. 224).

Согласно ст. ст. 67, 68, 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно Постановлению 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении формы Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг и Методических рекомендаций по ее заполнению», каждый месяц клиенты МосОблЕИРЦ получают Единый платежный документ, который пришел на смену десятку разрозненных платежек. Форма ЕПД разработана Министерством ЖКХ и утверждена в 2016 г. ЕПД содержит всю информацию по начислениям, задолженностям и переплатам по всем видам потребленных ресурсов (воде, электроэнергии, газу, отоплению) и услуг, взнос на капитальный ремонт, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, антенна, запирающее устройство, вывоз мусора и т.д.), в том числе и услуга «Долг прошлых периодов», куда включены оказанные услуги, ранее действующих поставщиков УК, и по которым есть задолженность или переплата абонентов. 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») в случае неполной оплаты услуг полученная плата делится пропорционально между всеми видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги, исходя из частично неоплаченной суммы.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 32 Постановления Пленума № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ). При этом начало течения срока исковой давности определяется по каждому платежу отдельно, а не моментом обращения истца в суд с настоящим иском.

Как следует из платежных документов, представленных ответчиком ФИО1 (в том числе, представленных в крайнем судебном заседании, после отмены заочного решения - том 3 л. д. 25-49), в них, действительно, указан период оплаты (в части период в несколько лет – том 2 л. д. 153-177), однако, отсутствуют сведения о том, за какую конкретно услугу ЖКХ, производится оплата (в платежной квитанции на л. д. 170 том 2 период оплаты вообще отсутствует). 

То есть, поскольку ответчики (в данном случае, в лице ФИО1) оплачивали по направленным ЕПД только часть услуг (исходя из внесенных сумм), а назначение платежа в платежной квитанции не указано, то поступавшие на лицевой счет денежные средства правомерно автоматически распределялись в соответствии с Постановлением Правительства № РФ (ЕПД – всего 9 позиций): часть, в пропорциональном отношении, перечислялась на оплату услуг» ГВС (носитель), ХВС (энергия), отопление КПУ, водоотведение, ГВС (повышающий коэффициент), ХВС повышающий коэффициент), ГВС носитель (повышающий коэффициент), холодное в/с, горячее в/с (МУП «Инженерные сети», ранее ООО «УК «ЖилКомСервис»).

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, учитывая оплаты, произведенные ответчиками (представленные платежные документы, в том числе, в крайнем судебном заседании, после отмены заочного решения - том 3 л. д. 24), суд приходит к следующему:

с учетом: срока давности (3 года), расчетов представленных сторонами, с учетом платежных квитанций об оплате услуг ЖКХ, представленных ответчиком ФИО1 (том 1 л. д. 153-177), справки ООО «МосОблЕИРЦ» о начислениях и оплате услуг, приходящихся на МУП «Инженерные сети» (ГВС (носитель), ХВС (энергия), отопление КПУ, водоотведение, ГВС (повышающий коэффициент), ХВС повышающий коэффициент), ГВС носитель (повышающий коэффициент), холодное в/с, горячее в/с) по лицевому счету № (М. О., 

<

адрес> – том 2 л. д. 134-137) – оплата «за» месяц года, на ДД.ММ.ГГГГ – задолженность «0»:

10.22 – 7 612,78 руб.;

11.22 - 7 017,75 руб.;

12.22 - 7 494,78 руб.;

01.23 - 8 927,05 руб.;

02.23 - 7 726,38 руб.;

03.23 - 7 793,42 руб.;

04.23 - 6 922,13 руб.;

05.23 - 0 руб. (начислено 3 365,14 руб. – 3 365,14 руб.; осталось – 747,89 руб. – только пени);

06.23 - 0 руб. (начислено 3 365,14 руб. – 3 365,14 руб.; осталось 890,39 руб. – только пени);

07.23 - 0 руб. (начислено 3 365,14 руб.- 3 365,14 руб.; осталось 1 067,33 руб.– только пени);

08.23 - 0 руб. (начислено 3 365,14 руб. – 3 365,14 руб.; осталось 1 360,73 руб. – только пени);

09.23 - 0 руб. (начислено 4 827,46 руб. – 4 827,46 руб.; осталось 1 459,42 руб. – только пени);

10.23- 2 162,61 руб. (1 574,23 руб. – только пени);

11.23- 4029,97 руб. (4 030,47 руб. - 0,50 руб.; 1 324,18 руб. – только пени);

12.23 - 4 029,29 руб. (4 030, 47 руб. – 1,11 руб.; 1 079,04 руб. – только пени);

01.24 - 6 203,60 руб. (1 002,17 руб. - только пени);

02.24 - 4 393,53 руб. (978,47 руб. - только пени);

03.24 - 4 080,57 руб. (1 104,08 – только пени);

04.24 - 3 786,87 руб. (3 787,37 руб. – 0,50 руб.; 834,71 – только пени);

05.24 - 0,61 руб. (887,28 руб. – только пени).

Итого: 82 181,34 руб. (начислено, с учетом перерасчета начислений и без оплаты пени – графы в справке ООО «МосОблЕИРЦ - том 2 л. д. 134-137) - 47 687,59 руб. (оплачено - графа в справке ООО «МосОблЕИРЦ «безналичная оплата») – 11 325,58 руб. (как указано представителем истца - том 2 л. д. 112 – оплачено в период рассмотрения дела) = 23 174,17 руб.

В связи с изложенным суд взыскивает с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу МУП «Инженерные сети» задолженность по услугам ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 174,17 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ. 

Исходя из расчёта, представленного истцом, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 412,36 руб. (том 1 л. д. 10), при этом в уточенном расчете (том 2 л. 

<

...>), повторный расчет пени не представлен.

Однако, с учетом периода взыскания, размера задолженности, частичного погашения задолженности, суд полагает возможным снизить размер пени до 1 000 руб. (ст. 333 ГК РФ). 

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков госпошлину в размере 4 000 руб. (том 1 л. д. 5) указано в исковом заявлении): с каждого по 1 000 руб. (солидарное взыскание госпошлины НК РФ не предусмотрено).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования МУП «Инженерные сети» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по услугам ЖКХ, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №),ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №), в пользу МУП «Инженерные сети» задолженность по услугам ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 174,17 руб., пени в размере 1 000 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №) в пользу МУП «Инженерные сети» госпошлину в размере 1 000 руб.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №) в пользу МУП «Инженерные сети» госпошлину в размере 1 000 руб.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №) в пользу МУП «Инженерные сети» госпошлину в размере 1 000 руб.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №) в пользу МУП «Инженерные сети» госпошлину в размере 1 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме вынесено 05.11.2025 г

Судья И. А. Лапшина