Дело №2-666/19

91RS0011-01-2019-000981-69 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего, судьи - Калюбиной А.Г.,

при секретаре - Рощине Ф.В.,

с участием: истцов – ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо: ОМВД России по 

<

адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просили признать последних утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.В соответствии с договором купли-продажи указанная квартира приобретена истцами у ответчиков. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. На основании указанных обстоятельств, ссылаясь на положения 209,304 ГК РФ, ФИО1, ФИО2 просят иск удовлетворить.

В судебном заседании истцы на удовлетворении требований настаивали.

Извещенные надлежащим образом ответчики и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

При данных обстоятельствах согласно ст.233 ГПК РФ суд считает возможным постановить решение при заочном рассмотрении дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что между ФИО1 и ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.5.3 договора купли-продажи вышеуказанная квартира приобретена ФИО1 в браке с ФИО2 

Согласно выписки о государственной регистрации прав КРП «БРТИ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, акта обследования фактического проживания, составленных администрацией Котельниковского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, и адресных справок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных отделом по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, усматривается, что с 1998 года место жительство ответчиков зарегистрировано по адресу: 

<

адрес>, однако по указанному адресу они не проживают с 2011 года.

Вышеуказанное подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5

Ответчики не являются членами семьи нового собственника жилого помещения, общего хозяйства с ними не ведут, общего бюджета не имеют.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г. Калюбина