Дело №2-620/2019 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Няндома 26 августа 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Воропаева Е.Н.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

при секретаре Цукановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО5 к администрации муниципального образования «Мошинское», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования (далее – МО) «Мошинское» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав в обоснование исковых требований, что по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в равных долях (по ? доли) на праве общей долевой собственности принадлежала ФИО3 и ФИО2 Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой вышеуказанной квартирой пользовались и следили за ее сохранность, оплачивали коммунальные платежи, а также постоянно проживали в ней сыновья ФИО2, ФИО3 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После смерти ФИО3 постоянно проживал и пользовался квартирой ФИО1 Свои наследственные права ни ФИО3, ни ФИО1 не оформили. После смерти ФИО1 она фактически вступила в наследство, с момента смерти отца по настоящее время оплачивает коммунальные платежи за вышеуказанную квартиру, следит за ее сохранностью. Просит установить факт принятия наследства на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 54,3 кв.м, расположенную на первом этаже по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением судьи от 23 июля 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Няндомский муниципальный район», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО «Няндомский муниципальный район».

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО4 уточнила исковые требования, а именно: просит признать за ФИО5 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 54,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительно пояснила, что у ФИО1 только одна дочь - ФИО5, которая сразу после его смерти стала пользовать квартирой, оплачивает коммунальные платежи, с привлечением третьих лиц, произвела в квартире замену полов.

Представитель ответчика - администрации МО «Няндомский муниципальный район» ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление согласно которому в связи с отсутствием возражений по иску, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Представитель ответчика - администрации МО «Мошинское» в судебного заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно ранее представленному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО «Мошинское».

Представитель третьего лица - комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО «Няндомский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Право наследования гарантируется (часть 4 статьи 35 Конституции РФ).

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 55 Конституции РФ).

На основании статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

Согласно свидетельству о смерти №, выданному органом ЗАГС Москвы №83 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Люблино ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №).

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 приходится дочерью и наследником по закону ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются свидетельствами о рождении, заключении и расторжении брака истца. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что согласно договору передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес>, передана в собственность ФИО2 и ФИО3, на семью из 2 человек.

Данный договор зарегистрирован в администрации района ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (в установленном на момент его составления законом порядке). 

Таким образом, при жизни ФИО2 и ФИО3 зарегистрировали право собственности на указанную выше квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Из материалов наследственного дела о праве наследования имущества ФИО2 следует, что после смерти ФИО2 ее сын ФИО3 обратился с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, то есть принял наследство после смерти матери путем подачи заявления нотариусу.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, наследником которого по закону являлся его родной брат ФИО1, что в частности подтверждается свидетельством о смерти ФИО3, свидетельствами о рождении ФИО3 и ФИО1, ответом нотариуса Нотариальной палаты Архангельской области Нотариального округа: Няндомский района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ №, материалами дела № о праве наследования имущества ФИО3

Обратившись в суд с указанным иском, истец просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют. 

Вместе с тем, фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют о том, что на день открытия наследства наследодателю ФИО1 принадлежала на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, поэтому данное имущество подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО1

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу пункта 2 статьи 1152, пункта 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, наследственное имущество в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, перешло во владение истца, которая в установленный законом срок фактически приняла данное наследство, сразу после смерти наследодателя несет расходы по содержанию квартиры, следит за ее сохранностью, произвела замену полов в квартире.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12 ГК РФ).

Согласно п.п.8, 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд полагает исковые требования ФИО5 о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером 29:12:050132:687, общей площадью 54,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

Вместе с тем, администрация МО «Мошинское» в указанном споре является ненадлежащим ответчиком, поэтому в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику следует отказать.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца ФИО5 на вышеуказанную квартиру.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО5 к администрации муниципального образования «Мошинское», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 54,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к администрации муниципального образования «Мошинское» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования отказать.

Право собственности ФИО5 возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Н. Воропаев 

Мотивированное решение составлено 2 сентября 2019 года.