Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> РТ 

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью 2359 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Комаровка, 

<

адрес>, указывая на то, что она фактически сразу после смерти мужа приняла наследство. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности наследодателя на названное недвижимое имущество. 

Представители ответчиков – ФИО3 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица – ФИО8, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании с иском согласились.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, третьих лиц, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что супруг истца - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 13).

Согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело. Наследником по закону является жена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

Из постановления нотариуса (л.д.14) усматривается, что нотариусом Мамадышского нотариального округа истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, д.Комаровка, 

<

адрес>, отказано так как указанный жилой дом и на кадастровом и регистрационном учете не состоит.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из справки руководителя ФИО3 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, согласно похозяйственной книге №, лицевой счет №, ФИО1 по день смерти принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, 1971 года постройки, общей площадью 54,2 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., с надворными постройками, расположенный на земельном участке общей площадью 2359 кв.м., по адресу: РТ, 

<

адрес>, д.Комаровка, 

<

адрес> (л.д. 28).

Индивидуальные характеристики данного домовладения также указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-32).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной Главой ФИО4 сельского поселения, усматривается, что ФИО1 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок общей площадью 2359 кв.м., расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, д.Комаровка, 

<

адрес> (л.д. 15). Указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д. 25-27).

Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного кадастра недвижимости (л.д. 16-17).

Факт принадлежности ФИО1 жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, также подтверждается копией похозяйственной книги №, декларацией о факте использования земельного участка (л.д. 18-21, 22-24).

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что спорный жилой дом построил ФИО1 со своей супругой. В настоящее время ФИО2 проживает по указанному адресу одна, как собственник несет бремя расходов на его содержание, ремонт, оплату услуг ЖКХ. 

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности вышеназванным домовладением. Земельный участок был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО1 вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако, он не успела реализовать данное право ввиду смерти. Предоставленная истцом выписка из похозяйственной книги о принадлежности ФИО1 земельного участка на праве собственности в данном случае является основанием для регистрации права собственности. Владение и пользование наследодателем жилым домом и земельным участком никем не оспаривалось. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома с земельным участком третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли.

Истец ФИО2 после смерти мужа фактически приняла наследство и по ее заявлению у нотариуса открыто наследственное дело №. При наличии таких данных требование истца о признании за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>, д. Комаровка, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, 1961 года постройки, и земельного участка общей площадью 2359 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Комаровка, 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья