Дело №2-485/2018 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Жирновский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Кучеровой Л.П.

единолично

при секретаре Рожковой О.В.

с участием представителя истца администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Грицких С.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании «18» октября 2018 года в городе Жирновске дело по исковому заявлению администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Линевского городского поселения Жирновского муниципального района в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику указав, что истец с 30.03.2015 года является собственником многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически не проживал по данному адресу. Личных вещей ответчика в квартире нет. Адрес его фактического проживания неизвестен. Согласно справке, выданной МУП «Линевский коммунальный комплекс» по лицевому счету № ответчик коммунальными услугами не пользовался (отопление, вода холодная, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Договор социального найма с ответчиком не заключался, в связи с тем, что он не проживал по вышеуказанному адресу и не обращался к истцу о его заключении. ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией было проведено обследование многоквартирного дома о признании пригодным/ непригодным жилого помещения для проживания. В ходе данного обследования было вынесено заключение – признать многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Учитывая изложенное, просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО2 место жительства которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Грицких С.П. возражает против удовлетворения требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, считает что, поскольку неизвестно место нахождения ответчика, невозможно установить причины по которым он не проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем оснований для снятия его с регистрационного учета не имеется. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 246-247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.п. 1-3, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин обязан обратиться в соответствующий орган с заявлением о регистрации по месту своего жительства либо пребывания.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. 13 раздела II административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 20.09.2007 года №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что администрация Линевского городского поселения Жирновского муниципального района является собственником многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически не проживал по данному адресу. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Адрес его фактического проживания неизвестен. Согласно справке, выданной МУП «Линевский коммунальный комплекс» по лицевому счету № ответчик коммунальными услугами не пользовался (отопление, вода холодная, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Договор социального найма с ответчиком не заключался, в связи с тем, что он не проживал по вышеуказанному адресу и не обращался к истцу с заявлением о его заключении. ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией было проведено обследование многоквартирного дома о признании пригодным/ непригодным жилого помещения для проживания. В ходе данного обследования было вынесено заключение – признать многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих доказательств:

- свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области серии 

<

адрес>, согласно которому Линевскому городскому поселению Жирновского муниципального района принадлежит на праве собственности многоквартирный дом расположенный по адресу: 

<

адрес>

- домовой книгой о регистрации граждан, проживающих в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес> согласно которой в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- справкой о задолженности по лицевому счету №, выданной МУП «Линевский коммунальный комплекс» 3236 от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что задолженность по лицевому счету, открытому на имя ФИО2, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, коммунальными услугами не пользовался, последний платеж произведен в апреле 2010 года в сумме 1024 рубля;

- актом обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленном межведомственной комиссией, из которого следует, что по результатам обследования многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> он признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик, который не является собственником жилого помещения, в квартире истца в течение длительного времени с 2010 года по настоящее время фактически не проживает, не пользуется помещением, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, договор социального найма с ответчиком ФИО2 не заключался, помещение в настоящее время не пригодно для проживания, является аварийным и подлежит сносу, однако регистрация ответчика в помещении препятствует истцу в сносе принадлежащего на праве собственности дома. Поэтому суд находит исковые требования администрации Линевского городского поселения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 304, 244, 246, 247 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Жирновский районный суд.

Судья: подпись Л.П.Кучерова

Копия верна: судья Л,П,Кучерова