Дело № 2-3814/2023

УИД 51RS0001-01-2023-003477-92

Мотивированное 

решение

 изготовлено 23.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Линчевской М.Г., 

при секретаре Кошарской Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельными ресурсами Администрации Кольского района к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, 

УСТАНОВИЛ:

Управление земельными ресурсами Администрации Кольского района обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование требований указано, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> В нарушение ст. ст. 309,310,314, 614 ГК РФ арендная плата за указанный земельный участок вносилась не в полном объёме, задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 365 244,23 руб. Просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167,233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением муниципальным имуществом администрации 

<

адрес> и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 51:01:0230001:424, расположенного на территории 

<

адрес>, гп.

<

адрес>, пгт. Мурмаши общей площадью 198162 кв.м., разрешенное использование: земли дачных и садоводческих объединений граждан.

Срок аренды Участка 3 года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

По условиям договора аренды, арендная плата вносится ежеквартально равными частями до первого числа третьего месяца квартала путем перечисления на счет указанной Арендодателем. Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно пункту 3 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно расчету истца задолженность по арендной плате земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 365 244, 23 руб.

Расчет судом проверен, признан арифметически верным. 

Иного расчета ответчиком не представлено. 

Доказательства оплаты указанной задолженности стороной ответчика суду не представлено. 

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате земельного участка с кадастровым номером 51:01:0230001:424, расположенного на территории 

<

адрес>, гп. 

<

адрес>, пгт. Мурмаши в сумме 365 244, 23 руб. 

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства также подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 6 852,44 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 57, 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления земельными ресурсами 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии № №, в пользу Управления земельными ресурсами 

<

адрес> ИНН 

<

***> задолженность по арендной плате в сумме 365 244 рубля 23 копейки. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии № №, государственную пошлину в доход соответствующего бюджета 6 852 рубля 44 копейки. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Г. Линчевская