11RS0002-01-2019-001146-14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 мая 2019 года город Воркута 

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе 

председательствующего Старовойтовой Н.Г.

при секретаре Шелыгиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-787/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр взыскания задолженности» к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4, о взыскании задолженности, 

установил:

ООО «Центр взыскания задолженности» обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.05.2015 по 30.04.2017 в размере 45 831,08 руб., пени в размере 9 726,77 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины- 1866,74 руб.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте судебного заседания судебными повестками, в суд не явились, об отложении судебного заседания не просили, доказательств уважительности причин неявки не представили. Судебные повестки, направленные ответчикам по адресу регистрации по месту жительства возвращены в суд за истечением срока хранения, считаются доставленными адресатам согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, абз. 2 п. 67, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". 

С учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в п. 3 Постановления от 26.06.2008 № 13 (ред. от 09.02.2012) "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", правовой позиции Конституционного Суда РФ (определение от 29.03.2016 №659-О), Европейского Суда в постановлении по жалобам № 2430/06, 1454/08, 11670/10 и 12938/12 "ФИО5 и другие против Российской Федерации" суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в части, предъявленной в пределах сроков исковой давности на сумму 16 703,45 руб. за период с 01.04.2016 по 30.04.2017 с учетом частичной оплаты задолженности, в остальной части иск не признал в связи с пропуском исковой давности, отсутствием оснований для взыскания пеней, отсутствием договорных отношений с управляющей организацией. 

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела СП №..., суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует (л.д. ..., ...), что ФИО1 на основании договора мены от 18.09.1998 является собственником вышеуказанного жилого помещения, где с 22.09.1998 зарегистрирован по месту жительства, с 30.01.2009- совместно с ФИО4, 

<

дата> г.р., дочерью ФИО2, 

<

дата> г.р., матерью ФИО3, 

<

дата> г.р. Также по указанному адресу с 26.05.2015 зарегистрирована ФИО6, 

<

дата> г.р., требований к которой истцом не заявлено. 

В судебном заседании ФИО1 не оспаривал, что ФИО4, ФИО2, ФИО3 являются членами семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например, лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В п.29 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ч.1,2 ст. 153 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как предусмотрено ч.2 ст.154 ЖК РФ в редакциях, действующих с 01.05.2015 по 30.04.2017, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение 

сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Следовательно, все ответчики несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, ответственность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только ФИО1 как собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме.

Ответчик ФИО1 заявил о пропуске истцом срока исковой давности. 

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года. 

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (ч.2 ст. 199 ГК РФ). 

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ч.1 ст.200 ГК РФ). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч.2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1).Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2).

Следовательно, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям по каждому ежемесячному платежу начал течь с 11 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п.17, абз.2 п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п. 3 ст.204 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, истец впервые обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности 23.11.2018 к мировому судье Горного судебного участка г.Воркуты РК. Судебный приказ мирового судьи отменен по заявлению должника 19.02.2019. 

Следовательно, на момент обращения за выдачей судебного приказа срока исковой давности по требованиям за период с 01.05.2015 по 31.10.2015 срок исковой давности уже истек, требования с 01.11.2015 подлежали предъявлению до 11.12.2018, предъявлены 23.11.2018, то есть в срок. 

В период судебной защиты с 23.11.2018 по 19.02.2019 срок не тек и возобновил свое течение после отмены судебного приказа. 

Поскольку на дату отмены судебного приказа 19.02.2019 неистекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, то есть до 19.08.2019.

Настоящее исковое заявление подано в суд истцом 18.04.2019, то есть до истечения срока исковой давности за период с 01.11.2015 по 30.04.2017. 

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности за период по 31.03.2016 основаны на ошибочном толковании норм материального права. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч.2 ст.199 ГК РФ). 

Истцом заявлена ко взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения (содержание и ремонт общего имущества, ОДН на ХВС, ОДН нагрев на ГВС, ОДН теплоноситель на ГВС, электроэнергия ОДН) за период с 01.05.2015 по 30.04.2017 в размере 41 834, 21 руб.

Задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.05.2015 по 31.10.2015 в размере 8 853,45 руб. взысканию не подлежит в связи с пропуском истцом срока исковой давности, о чем заявил ответчик ФИО1 

В остальной части указанная задолженность 32 980,76 руб. (41 834, 21 руб.- 8 853,45 руб.) за период с 01.11.2015 по 30.04.2017 взыскивается с ФИО1 за вычетом уже уплаченной им за содержание жилого помещения суммы в размере 7 604,84 руб. по квитанциям за октябрь 2016 года (1848,23 руб.), январь (1918,87 руб.), февраль (1918,87 руб.), март 2017 года (1918,87 руб.), то есть 25 375,92 руб. (32 980,76 руб. - 7 604,84 руб.).

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 

№ 22 денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Представленные ответчиком квитанции об оплате содержат указание на расчетный период- октябрь 2016, январь 2017, февраль 2017, март 2017, а, следовательно, вопреки доводам истца при отсутствии иного соглашения с ответчиком, оплаченные за эти месяцы денежные средства не подлежали учету в счет погашения долга за более ранние периоды (л.д....,...). Поскольку суммы по эти квитанциям ответчиком уплачены, оснований для их взыскания в судебном порядке не имеется.

В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) разъяснено, что в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Остальными ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 о пропуске истцом срока исковой давности не заявлялось, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, тепловая энергия на ГВС, теплоноситель ГВС) за март 2016 года в размере 3 996, 87 руб. не пропущен, указанная сумма взыскивается солидарно со всех ответчиков. 

Требований к ФИО6 истцом не предъявлено, оснований для привлечения указанного лица к участию в деле в качестве соответчика по инициативе суда в порядке ч.3 ст. 40 ГПК РФ не имеется.

Вопреки доводам ответчика наличие у истца права требовать взыскания задолженности подтверждено договором уступки права требования (цессии) № ... от 10.07.2018, заключенному между ООО «Жилищно-эксплуатационный участок 5» и ООО «Центр взыскания задолженности». 

ООО «Жилищно-эксплуатационный участок 5» управляло многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчика, на основании договора управления от 01.01.2015 (л.д....).

Действительность указанного договора, порядок его заключения ответчиком в установленном порядке не оспорена. Оснований полагать, что услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги ответчикам не были оказаны, у суда не имеется. Доказательств такого рода ответчиками не представлено. С соответствующими исками ответчик ФИО1 и члены его семьи в суд не обращались. Доводы ответчика в возражениях на иск в этой связи несостоятельны. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст.309 ГК РФ), односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются (ч.1 ст.310 ГК РФ).

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Расчет пеней за указанный истцом период 01.02.2018-27.03.2019, исходя из суммы взыскания с ответчика ФИО1 25375,92 руб., со всех ответчиков солидарно-3996,87 руб., составит:

задолженность 

период просрочки 

количество дней 

ставка

доля ставки 

пени 

25375,92 руб. 

01.02.2018-02.03.2018

30

7,75%

0

0,00

25375,92 руб. 

03.03.2018-01.05.2018

60

7,75%

1/300

393,33

25375,92 руб. 

02.05.2018-27.03.2019

330

7,75%

1/130

4992,22

Итого 

5385,55

3996,87

01.02.2018-02.03.2018

30

7,75%

0

0,00

3996,87

03.03.2018-01.05.2018

60

7,75%

1/300

61,95

3996,87

02.05.2018-27.03.2019

330

7,75%

1/130

786,31

Итого 

848,26

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ взысканию в пользу истца подлежит уплаченная при подаче иска в суд госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований с ответчика ФИО1-1122,84 руб., со всех ответчиков солидарно- 193,81 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр взыскания задолженности» задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.11.2015 по 30.04.2017-25375,92 руб., пени- 5385,55 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины-1122,84 руб., а всего 31884,31 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр взыскания задолженности» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 3996,87 руб., пени за несвоевременную оплату работ и услуг- 848,26 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины- 193,81 руб., а всего 5038,94 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Центр взыскания задолженности» отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы в Воркутинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме- 

<

дата>. 

Председательствующий Н.Г. Старовойтова