Дело № 2-397/2019 (2-2364/2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» февраля 2019 года г. Искитим Новосибирской области

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

с участием прокурора Вдовиченко И.С., 

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и за несовершеннолетнего ..., ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес> и снять их с регистрационного учета. 

В обоснование своих требований истец указала, что ей принадлежит квартира по адресу: 

<

Адрес>, право собственности подтверждается свидетельством о регистрации Номер от 07.05.2007 года.

С 2007 года в квартире поселились ответчики и сын истца – ФИО5, с согласия истицы они были зарегистрированы в квартире. 

С августа 2018 года отношения в семье сына истца – ФИО5 ухудшились, брак между ним и ответчицей ФИО3 расторгнут 02.10.2018 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Номер.

После расторжения брака ответчица ФИО3 приобрела в собственность квартиру по адресу: Номер, что подтверждается выпиской из реестра Номер. В декабре 2018 года ответчики переехали в указанную квартиру для постоянного проживания, забрав с собой свое имущество. В настоящее время в квартире истца ответчики не проживают и обязанности по содержанию жилья не выполняют: не платят за жилье и коммунальные услуги. Ответчики отказываются добровольно произвести снятие с регистрационного учета, что привело к тому, что истец являясь пенсионером по старости, не имея дополнительных средств вынуждена оплачивать за ответчиков стоимость содержания жилья и коммунальные услуги, рассчитанные с учетом всех зарегистрированных в квартире лиц. Кроме того истец намерена продать квартиру, однако факт регистрации в квартире ответчиков осложняет продажу, создавая препятствия для этого. Таким образом истец считает, что ответчики не являются членами ее семьи.

Истец считает, что ответчики, отказываясь с сняться с регистрационного учета существенно нарушают ее права как собственника жилого помещения. Также истец считает, что права несовершеннолетнего ... в результате снятия его с регистрационного учета не будут нарушены, поскольку он проживает с матерью – ответчицей Ивановной С.Б. в принадлежащей ей трехкомнатной квартире и она обязана осуществить регистрацию своего несовершеннолетнего сына по месту его жительства. Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заедание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении.

Однако судебное извещение, направленное ответчикам возвращено в адрес суда с отметкой почтовой связи «Истек срок хранения». 

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение в адрес ответчика считается доставленным.

Суд считает ответчиков надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным в соответствии со ст.ст. 167ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля ..., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей не подлежащими удовлетворению требования истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016), граждане РФ регистрируются по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу

<

Адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о регистрации права собственности. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ... были зарегистрированы 24.12.2007 г. с согласия собственника ФИО2 в данном жилом помещении, проживали в нем в связи с наличием зарегистрированного брака с сыном истца ФИО5 и ответчика ФИО3 

02.10.2018 г. брак между ФИО5 и ФИО3 прекращен. 

В декабре 2018 года ответчики ФИО3, ФИО4 и ... выехали из спорного жилого помещения, переехали для проживания в жилое помещение, принадлежащее ФИО3 по адресу: 

<

Адрес> 

С декабря 2018 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, принадлежащих им вещей в квартире нет, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетеля ... 

Доказательств наличия права на данное жилое помещения у ответчиков суду не представлено, собственником данного жилого помещения они не являлись и не являются, членами семьи собственника по смыслу ч. 4 ст. 34 ЖК РФ они также не являются. 

Сама по себе регистрация ответчиков в указанном жилом помещении согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

По смыслу статей 69, 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в том числе путем признания ответчика прекратившей право пользование жилым помещением. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчики прекратили право пользования указанным жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений с истцом и добровольным выездом в иное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и за несовершеннолетнего ..., ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО6 Борисовну, Дата года рождения, ФИО4, Дата года рождения, ..., Дата года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

Адрес>. 

Решение суда о признании ФИО3, ФИО4, ... прекратившими право пользованием жилым помещение является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий А.А. Емельянов