Дело № 2-1371/2019

УИД 33RS0011-01-2019-001563-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 

<

данные изъяты> июня 2019 года 

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Коробковой М.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 овича к ФИО2 о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит разделить задолженность перед Федеральным государственным бюджетным учреждением "Центральное жилищно-коммунальное управление Минобороны РФ" по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общей сумме 73406,69 рублей по 

<

данные изъяты> доли за каждым, признав за ФИО2 задолженность в размере 36703,35 рублей.

В обоснование исковых требований в судебном заседании истец ФИО1 указал, что он и ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, по 

<

данные изъяты> доли каждый.

Решением Ковровского городского суда от 

<

дата> определен порядок и размер участия ФИО1 овича и ФИО2 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги (электроснабжение на общедомовые нужды, обслуживание общего имущества и капитальный ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды и т.д.), начисляемой исходя из площади принадлежащего им жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, т.е. по 

<

данные изъяты> доли за каждым. 

Однако, имеется задолженность перед ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление Минобороны РФ" по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата> в размере 52304,74 рублей и с 

<

дата>. в размере 21101,95 рублей, которая взыскана с ФИО1 судебными приказами. В дальнейшем судебные приказы отменены по заявлению ФИО1 

Исходя из своего материального положения истец не имеет возможности нести расходы по оплате обязательных платежей за ФИО2, в связи с чем, учитывая, что соглашение об оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный период с ответчиком не достигнуто, просит заявленные исковые требования удовлетворить. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом посредством телефонограммы, с исковыми требованиями ФИО1 согласна.

Представитель третьего лица ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации по Западному военному округу ФИО3 в судебное заседание не явился, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, принятии решения на усмотрение суда.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, по 

<

данные изъяты> доли у каждого (л.д.

<

данные изъяты>).

Решением суда от 

<

дата> определен порядок и размер участия ФИО1 овича и ФИО2 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги (электроснабжение на общедомовые нужды, обслуживание общего имущества и капитальный ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды и т.д.), начисляемой исходя из площади принадлежащего им жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, т.е. по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

<

дата> мировым судьей судебного участка 

<

№> 

<

адрес> вынесен судебный приказ по делу 

<

№> о взыскании с ФИО1 ча в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление Минобороны РФ" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> г. в размере 21101,95 рублей. Определением мирового судьи 

<

дата> судебный приказ отменен.

<

дата> мировым судьей судебного участка 

<

№> 

<

адрес> вынесен судебный приказ 

<

№> о взыскании с ФИО1 ча в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление Минобороны РФ" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 52304,74 рублей. Определением мирового судьи от 

<

дата> судебный приказ отменен. 

Таким образом, за период с 

<

дата> задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление Минобороны РФ" составила 73406,69 рублей которая отражена в платежных документах на имя ФИО1 как задолженность по состоянию на 

<

дата> 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Указанное разъяснение относительно разрешения споров о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя применимы для разрешения споров между сособственниками помещения. В законе запрета на раздельное начисление и оплату сособственниками коммунальных платежей в общей собственности не содержится. Более того, для каждого сособственника установлена самостоятельная обязанность по оплате расходов по содержанию своей собственности.

Таким образом, учитывая, что ответчик, являясь сособственником спорной жилой площади, не несла расходы по содержанию жилья, требования истца о признании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 73406,69 рублей перед Федеральным государственным бюджетным учреждением "Центральное жилищно-коммунальное управление Минобороны РФ" общим долгом сторон, в соответствии с приходящимися на них долями в квартире (по 

<

данные изъяты> доли на каждого), являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 овича удовлетворить.

Признать общим долгом ФИО1 овича и ФИО2 задолженность перед Федеральным государственным бюджетным учреждением "Центральное жилищно-коммунальное управление Минобороны РФ" по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01

<

дата>. в сумме 73406,69 рублей с определением долей каждого в размере 

<

данные изъяты> доли по 36703,35 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Корвовский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий М.С. Овчинникова