дело №2-754/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года с. Караидель

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахретдиновой Е.Н., при секретаре Хусаеновой Ф.Р., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, а также помощника прокурора Караидельского района РБ Муховикова Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении в связи с прекращением права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выселить ответчика и снять его с регистрационного учета из принадлежащего ей и ее несовершеннолетней дочери жилой 

<

адрес> Республики Башкортостан без предоставления другого жилого помещения в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Истец ссылается на то, что в принадлежащей истцу и ее несовершеннолетней дочери С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности вышеуказанной жилой квартире зарегистрирован и проживает ФИО2 Неоднократные требования истца освободить жилое помещение ответчиком оставлены без внимания. Ответчик членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремя по содержанию имущества не несет, чем нарушает ее права как собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив при этом, что вышеуказанная квартира была приобретена ее супругом у отца ответчика. После смерти супруга она и ее дочь вступили в наследство, тем самым приобрели право собственности на квартиру, в которой на момент купли-продажи был зарегистрирован ФИО2 В настоящее время он проживает в принадлежащей ей квартире, злоупотребляет спиртными напитками с посторонними людьми, курит в помещении, в связи с чем у нее имеются основания опасаться возникновения пожара, к тому же такой случай уже был, поэтому она просит в защиту своих интересов и интересов несовершеннолетней дочери выселить его из жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал и не отрицал вышеуказанные обстоятельства.

Представители третьих лиц – отдела опеки и попечительства администрации муниципального района 

<

адрес> РБ, Управления федеральной миграционной службы в 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав в совокупности материалы дела, выслушав стороны, а также заключение прокурора Муховикова Д.Е., полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любого нарушения своего права.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственниками жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является истец – С1. и С2 (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ). Квартира была приобретена ДД.ММ.ГГГГ супругом истца С1. у Ш. по договору купли-продажи, на момент заключения договора ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении.

В вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО2, что следует из справки администрации СП 

<

адрес> сельсовет МР 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования подлежащими полному удовлетворению, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи собственников квартиры не является, спорная квартира истцом ответчику не предоставлялась, в связи с чем ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении в связи с прекращением права пользования жилым помещением удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Н. Фахретдинова