Дело № 2-2060/2019

УИД - 55RS0007-01-2019-002394-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омск 06 июня 2019 г.

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Эннс Т.Н. при секретаре судебного заседания Денисовой С.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики Администрации города Омска о признании незаконным отказ в принятии жилого помещения в муниципальную собственность и возложении обязанности принять жилое помещение в муниципальную собственность, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики Администрации города Омска о признании незаконным отказ в принятии жилого помещения в муниципальную собственность и возложении обязанности принять жилое помещение в муниципальную собственность. В обоснование иска указано, что в период прохождения военной службы истцу было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 45,5 кв.м. на состав семьи 4 человека: истцу, его жене ФИО2, сыну истца и его матери. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и членами его семьи, а также Департаментом жилищной политики был заключен договор социального найма на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ в Департамент жилищной политики обратилась жена истца ФИО2 по вопросу заключения с ней договора безвозмездной передачи жилого помещения в единоличную собственность, остальные члены семьи, в том числе и сам истец отказался от участия в приватизации, ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО2 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в добровольном порядке снялся с регистрационного учета из спорной квартиры, в настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ФИО1 проходит военную службу по контракту в войсковой части 77112, для обеспечения его жилым помещением он обратился в уполномоченные органы жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Истцу было отказано в принятии на учет как нуждающегося в жилом помещении, поскольку ранее он был обеспечен жилым помещением и в настоящее время не может сдать его в установленном порядке и поэтому утратил основания, дающие ему право на получение жилого помещения по договору социального найма. 

Просит признать незаконным решение Департамента жилищной политики Администрации г. Омска об отказе в принятии у него жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, переданного ему и членам его семьи Департаментом жилищной политики Администрации города Омска по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Обязать ответчика принять у него жилое помещение.

Истец в судебном заседании участия не принимал, о дате заседания извещен надлежаще, просил суд рассмотреть дело без его участия в связи с его нахождением в лечебном учреждении.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики Администрации города Омска в судебном заседании участия не принимал, о дате судебного заседания извещены надлежаще.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о дате заседания извещена надлежаще, представила в суд письменное заявление, в котором просила суд рассмотреть дело без ее участия, как собственник спорного жилого помещения она возражает против сдачи его ФИО1 Департаменту жилищной политики Администрации города Омска. 

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьего лица по делу ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о дате заседания извещена надлежаще.

Ответчик Администрация г. Омска в судебном заседании участия не принимала, о дате заседания извещены надлежаще. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что в период прохождения военной службы истцу было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 45,5 кв.м. на состав семьи 4 человека: истцу, его жене ФИО2, сыну истца и его матери. 

В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ между истцом, членами его семьи, а также Департаментом жилищной политики был заключен договор социального найма № на указанную квартиру (л.д. 13). 

Как установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в Департамент жилищной политики обратилась жена истца ФИО2 по вопросу заключения с ней договора безвозмездной передачи жилого помещения в единоличную собственность.

От остальных граждан, указанных в договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, в том числе, от истца, поступило заявление об отказе от участия в приватизации.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МО городской округ город Омск Омской области в лице заместителя директора Департамента жилищной политики Администрации города Омска и ФИО2 заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения по адресу: 

<

адрес> собственность ФИО2 (л.д. 15 -16).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником спорного жилого помещения является с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 43).

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО2 был прекращен на основании совместного заявления супругов (л.д. 18).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в добровольном порядке снялся с регистрационного учета из спорной квартиры, в настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

Из письменных пояснений истца следует, что ФИО1 проходит военную службу по контракту в войсковой части 77112, для обеспечения его жилым помещением он обратился в уполномоченные органы жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. 

Решением ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ №, истцу ФИО1 было отказано в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, поскольку ранее он был обеспечен жилым помещением и в настоящее время не может сдать его в установленном порядке и поэтому утратил основания, дающие ему право на получение жилого помещения по договору социального найма (л.д. 7 – 8).

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Департамент жилищной политики Администрации города Омска с заявлением о сдаче жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9 – 10).

В своем письме от ДД.ММ.ГГГГ Департамент жилищной политики разъяснил истцу, что согласие ФИО2 на передачу спорного жилого помещения в собственность муниципального образования городской округ город Омск Омской области отсутствует, правовых оснований для принятия Департаментом указанного жилого помещения не имеется (л.д. 11 – 12).

Поводом для обращения с указанным иском в суд стал отказ департамента жилищной политики Администрации г. Омска принять жилое помещение по адресу: 

<

адрес> от истца.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 52 ЖК РФ при принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилье должны быть предоставлены документы, подтверждающие право состоять на учете.

Согласно ч.1 ст. 49. ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Как следует из материалов дела, в настоящее время собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> является ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Данное жилое помещение ей передано на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность.

Согласно ст. 9.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – 1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Истец ФИО1 от участия в приватизации отказался.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела не усматривается наличие согласия ФИО2 на передачу в собственность Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска спорного жилого помещения, напротив, она как собственник возражает против этого (л.д. 36). 

Исходя из вышеизложенных обстоятельств дела, руководствуясь приведенными нормами материального права, истец ФИО4 не имеет права собственности на спорное жилое помещение, от участия в приватизации жилого помещения отказался в добровольном порядке, у истца отсутствует возможность сдать прежнее жилое помещение, не нарушая прав других лиц, в частности истца ФИО2, являющейся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 35 Конституцией РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

У суда не имеется оснований для возложения на ответчика обязанности принять указанное жилое помещение в муниципальную собственность, ввиду того, что в настоящее время данная квартира принадлежит на праве собственности иному лицу ФИО2, которая не имеет намерений сдавать свою квартиру в муниципальную собственности и отказаться от принадлежащей ей на праве собственности квартиры.

В связи с чем, в удовлетворении исковых требований истцу следует отказать в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту жилищной политики Администрации города Омска о признании незаконным отказа от ДД.ММ.ГГГГ № в принятии жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> муниципальную собственность и возложении обязанности принять жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> муниципальную собственность отказать в полном объеме. 

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Эннс

Решение суда в окончательной форме принято: ДД.ММ.ГГГГ.