РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 11 июня 2025 г. 

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: судьи Некоз А.С., при секретаре Ященко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-472/2025 по иску ООО «Байкальская энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребление тепловой энергии, пени и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Байкальская энергетическая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребление тепловой энергии и судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является бытовыми потребителями тепловой энергии по договору энергоснабжения с единой теплоснабжающей организацией ООО «Байкальская энергетическая компания». Энергоснабжение осуществляется по адресу: 665413, 

<

адрес>. Абонент имеет задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40701,57 руб. 

В связи с чем, истец просил взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40701,57 рублей, пени в размере 28281,02 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Байкальская энергетическая компания» и третьего лица АО «Иркутскэнерго» ФИО2 настаивала на заявленных требованиях, в представленных письменных возражениях указала, что ответчик при оплате через личный кабинет физического лица производила оплату в адрес ОАО «Иркутскэнерго», а не в адрес ООО «Байкальская энергетическая компания», что говорит о невнимательности потребителя или о целенаправленности её действий. Исходя из направленных ответчику квитанций видно, куда и в каком размере последняя производит платежи. Задолженности ответчика перед ОАО «Иркутскэнерго» в настоящее время не имеется, имеется задолженность перед ООО «Байкальская энергетическая компания».

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования не признала, суду пояснила, что производила оплаты через личный кабинет физического лица, предоставленного именно истцом. О том, что она производит оплату не тому получателю, ей известно не было. Из представленных актов сверки истца, именно Байкальской энергетической компании, а не Иркутскэнерго, видны ежемесячные начисления и ежемесячные оплаты за спорный период времени. О том, что в личном кабинете физического лица, имеются два получателя по одной и той же коммунальной услуге ей известно не было. Действовала добросовестно, ежемесячно оплачивая выставленные начисления. Кроме того, обратилась в ОАО «Иркутскэнерго» с просьбой перевести ошибочно зачисленные от неё платежи истцу, в чем ей было отказано, в связи с якобы наличием задолженности перед ОАО «Иркутскэнерго».

Представитель Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Иркутской области в Черемховском и Аларском районах в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.,

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 309, 682 Гражданского кодекса РФ обязательство должно исполняться в соответствии с условием договора и закона, иного правового акта, а плата должна производиться нанимателем в срок согласно договору найма жилого помещения.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что включает структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 указанной статьи гласит о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 155-156 Жилищного кодекса РФ плата пользования жилым помещением и коммунальных услуг вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт и жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из требований ст.ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По смыслу ст. 541 Гражданского кодекса РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (п. 1).

Статьей 544 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Пунктом 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 и п. 137 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 2012 года N 442 установлено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета утвержденного типа и прошедших поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

В силу положении статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Таким образом, показания прибора учета могут быть приняты к расчету за поставленную электроэнергию только в случае, если прибор установлен, введен в эксплуатацию и проходит периодические проверки на пригодность к использованию в установленном законодательством порядке.

Исходя из системного толкования вышеуказанных норм, оплате подлежит количество поданной абоненту и использованной им энергии, которая определяется в соответствии с данными учета об ее фактическом потреблении.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в которые согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ включается плата за тепловую энергию.

Как следует из поквартирной карточки ответчик ФИО1 включены в поквартирную карточку по адресу: 

<

адрес>13 по настоящее время. 

Между ответчиком и энергоснабжающей организацией заключен договор энергоснабжения путем фактического подключения к сети энергоснабжающей организации. 

По мнению истца ответчик ФИО1 имеет задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40701,57 руб., пени в размере 28281,02 руб.

Приказами от ДД.ММ.ГГГГ №-спр, от ДД.ММ.ГГГГ №-спр, ДД.ММ.ГГГГ №-спр Службы по тарифам 

<

адрес>, приложениями к указанным приказам подтверждены тарифы на тепловую энергию и горячее водоснабжение для населения и приравненных к нему категорий потребителей по 

<

адрес>. 

В соответствии с указанными тарифами произведен расчет задолженности ответчика за потребленную тепловую энергию. 

Ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность нанимателя, а так же членов его семьи, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>13.

На основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана задолженность в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40701,57 руб., пени в размере 4765,83 руб.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен. 

В обоснование позиции об отсутствии задолженности ФИО1 представлен акт сверки задолженности по лицевому счету ЧРТ 02021209, принадлежащего ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ООО «Байкальская Энергетическая компания».

Согласно указанного акта сверки ООО «Байкальская Энергетическая компания» ФИО1 за спорный период времени производились начисления, которые оплачивались ответчиком в полном объеме именно по лицевому счету ЧРТ 02021209. 

Акт аналогичного содержания представлен ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ. 

Акты сверки представлены организацией истцом - ООО «Байкальская Энергетическая компания», в случае отсутствия поступления платежей, акт сверки содержал бы сведения об отсутствии поступлений денежных средств. 

Аналогичные сведения об оплате начисленных платежей содержатся в платежных документах (квитанциях) и чеках по операциям ПАО Сбербанк.

В платежных документах, представленных ответчиком, начисления произведены в четыре ресурсноснабжающие организации: ООО «Черемховский водоканал», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания». 

Ответчик ФИО1 обязанности по оплате за потребленную тепловую энергию за спорный период времени исполняла добросовестно. 

Акт сверки, представленный ООО «Иркутская энергосбытовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ на бланке ООО «Байкальская Энергетическая компания», содержит аналогичные сведения о начислении коммунальных платежей, однако отсутствуют сведения об оплате данных, начисленных платежей, представленный акт сверки от ДД.ММ.ГГГГ противоречит сведениям, указанным в актах сверки от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанные обстоятельства приняты судом в качестве доказательств добросовестного и своевременного исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленной ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

В то же время, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ).

Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

В силу пункта 36 Постановления пленума при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ).

Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 - 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского кодекса РФ истцом не представлено доказательств ненадлежащей и неполной оплаты потребленной тепловой энергии, ответчик ежемесячно производила оплату за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2020 по 30.04.2022, что подтверждается как платежными документами, чеками системы Сбербанк Онлайн, актами сверки ООО «Байкальская энергетическая компания», однако оплата производилась предыдущей организации. 

Собственник, ответчик ФИО1, действуя добросовестно при внесении платы, не обладала информацией о выборе новой управляющей организации в связи с чем, в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности с ответчика, задолженности за потребленную тепловой энергию, надлежит отказать.

Поскольку оснований для удовлетворения основных исковых требований ООО «Байкальская энергетическая компания» не имеется, то не имеется оснований для удовлетворения требований о взыскании пени, а также в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные издержки, связанные с оплатой государственной пошлины, возмещению не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате за потребление тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени и судебных расходов, отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.С. Некоз

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.