Дело № 2-322/2024

УИД 51RS0011-01-2024-000400-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2024 г.

г.Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Черной М.А.

при секретаре Кочетовой Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (далее - Комитет по управлению муниципальным имуществом) обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование требований указывает, что Комитет по управлению муниципальным имуществом обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Мурманской области (далее – Управление Росреестра по Мурманской области) с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - Центрального склада ДСК, местонахождение: ..., кадастровый номер ....

Управлением Росреестра по Мурманской области указанный склад принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет в Управлении Росреестра по Мурманской области собственник объекта недвижимости установлен не был. 

Комитет по управлению муниципальным имуществом принимал меры по установлению возможного собственника имущества. Из полученных по состоянию на 22.01.2024 сведений следует, что вышеуказанный бесхозяйный объект в реестре федерального имущества не учитывается, в реестре государственного имущества Мурманской области данный объект недвижимого имущества не значится, регистрация права собственности на указанный объект не производилась, информации о зарегистрированных правах на указанную бесхозяйную недвижимую вещь не имеется.

Просит признать право собственности муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области на бесхозяйную вещь – объект незавершенного строительства площадью 3634,1 кв.м., местонахождение город ..., кадастровый номер ...

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом участия не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие заявителя. 

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Мурманской области, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на заявление, в котором указал, что в отношении объекта незавершённого строительства, местонахождение город ..., кадастровый номер ..., имеется актуальная запись о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества на основании заявления Администрации города Оленегорска Мурманской области. В случае удовлетворения заявленных требований, решение суда будет являться основанием для регистрации права муниципальной собственности на указанный выше объект недвижимости, при условии обращения в Управление заинтересованного лица с соответствующим заявлением и приложением необходимых для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности документов. Просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц. Участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Согласно части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (часть 1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 3).

По правилу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

В судебном заседании установлено, что 07.03.2024 нежилой объект недвижимости, площадью 3634,1 кв.м., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: ..., принято на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.03.2024 года № КУВИ-001/2024-67992758.

Комитет по управлению муниципальным имуществом предпринимались меры по установлению возможного собственника имущества.

Согласно ответу МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия на обращение от 22.01.2024, следует, что сведения об объекте недвижимого имущества – незавершённого строительства, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., в реестре федерального имущества не учитываются.

По информации, представленной Министерством имущественных отношений Мурманской области, незавершённый строительством объект недвижимого имущества, площадью 3634,1 кв.м. кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., в реестре государственного имущества не значится.

Из ответа АО «Военторг-Запад» следует, что объект незавершенного строительства, площадью 3634,1 кв.м. расположенный по адресу: ... на балансовом учёте АО «Военторг-Запад» не состоит.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества - незавершённого строительства, площадью 3634,1 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, в реестрах публичной собственности данный объект не значится, сведения о правопритязаниях иных лиц на него отсутствуют, следовательно, данное сооружение имеет признаки бесхозяйного имущества в связи с чем он поставлен на учет. 

Учитывая, что со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошел годичный срок, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, площадью 3634,1 кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца.

Председательствующий М.А. Черная