Дело № 2-307/2024

62RS0011-01-2024-000345-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спас-Клепики Рязанской области 20 ноября 2024 года

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Антропова С.С., 

при секретаре Кондаковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1, действующей в интересах, ФИО2, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> обратился с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и, с учетом уточнения исковых требований, просил взыскать задолженность по уплате взносов в сумме 19 292 рублей 40 копеек, пени 3 147 рублей 67 копеек, а также расходыв по оплате государственной пошлины в размере 873 рубля 26 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> площадью 41,4 кв. м. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 19 292 рубля 40 копеек исходя из следующего расчета: 11,65 рублей х 41,4 кв.м = 482,31 мес.; 482,31 х 40 мес.

Расчет пени в сумме 3147 рублей 67 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ складывается исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением Клепиковского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан недееспособным.

Постановлением Администрации муниципального образования Клепиковский муниципальный район от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 назначена опекуном ФИО2.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В связи с изложенным, суд, на основании ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно п. 5 ч. 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 1 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1, 14.1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

По правилу части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В судебном заседании установлено, что Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> (л.д. 26).

Постановлением Администрации муниципального образования – 

<

адрес> поселение Клепикосвкого муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сформирован фонд капитального ремонта на счете регионального оператора 

<

адрес>. Первушкино.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, площадью 41,4 кв. м, что подтверждается выпиской из НГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-56).

Таким образом, ФИО2 обязан выплачивать взносы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Вместе с тем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 19 292 рубля 40 копеек, что подтверждается расчетом задолженности.

Кроме того, факт задолженности не оспаривался ответчиком ФИО1, представившей заявление, согласно которому исковые требования она признает в полном объеме.

Расчет задолженности, также пени, судом проверен, является арифметически верным и не оспорен ответчиком.

Решением Клепиковского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан недееспособным.

Постановлением Администрации муниципального образования Клепиковский муниципальный район от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 назначена опекуном ФИО2.

Таким образом, ФИО2 в силу недееспособности не может быть ответчиком по настоящему делу.

Согласно ст. 32 ГК РФ опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Учитывая изложенное, ФИО1 как законный представитель ФИО2, должна нести расходы по оплате взносов за капитальный ремонт.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по уплате госпошлины в сумме 873 рубля 26 копеек. 

Поскольку иск удовлетворён, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию вышеуказанные судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №), действующей в интересах, ФИО2, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 19 292 рубля 40 копеек, пени в размере 3 147 рублей 67 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 873 рублей 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Антропов С.С.