№ 2-694/2020

УИД26RS0015-01-2020-001613-87

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16ноября 2020 года г. Ипатово

Резолютивная часть решения объявлена 16ноября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 23ноября 2020 года.

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Куценко В.В.,при секретаре Зориковой А.Г.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее – КГУП «Примтеплоэнерго», истец) обратилось в суд исковым заявлением к ФИО1(далее – ответчик, ФИО1) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83407,88 руб. и судебных расходов по уплате госпошлины в размере 2624 руб. 

В обоснование требований истец сослался на то, что истцом были предоставлены коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, однако обязательств по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнил. 

Определением Ипатовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Кавалеровского городского поселения 

<

адрес> и в качестве соответчика привлечена ФИО2 

Определением Ипатовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчикапривлеченФИО3

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 исковые требования не признали,просили в удовлетворении иска отказать. Пояснили, что с апреля 2010 года не проживали в вышеуказанной квартире, поскольку вместе с семьей выехали в 

<

адрес> на постоянное место жительства. Уезжали срочно, в связи с болезнью отца ФИО1, который проживал в 

<

адрес>, поэтому администрацию в известность не ставили, квартиру по акту не передавали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снялась с регистрационного учета поадресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ обучался во Владивостокском морском рыбопромышленном колледже, имел временную регистрацию в 

<

адрес>. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ также проживал и работал в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ семья переехала в 

<

адрес>. В настоящее время семья проживаетвс. 

<

адрес>. 

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав пояснения ответчиков,изучив и исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Рудненского городского поселения (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения ***, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу:

<

адрес> (п. 1).

В свою очередь наниматель обязуется своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам (п.п. з п. 4). 

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателемправа и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора (п. 7). 

Пунктом 10 договора предусмотрено, что при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно поквартирной карточке по вышеуказанному адресу были зарегистрированы наниматель ФИО2, а также ее муж ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ). 

Из выписки из реестра муниципальной собственности Кавалеровского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности Кавалеровского городского поселения. 

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по внесению платы за коммунальные услуги образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80783,88 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка *** Кавалеровского судебного района 

<

адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению 

<

данные изъяты> с ФИО1 взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов в размере 127256,02 руб.

Определением мирового судьи судебного участка *** Кавалеровского судебного района 

<

адрес> *** от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг осталась непогашенной, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке утвержденными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (действующими с 01 сентября 2012 года). Перечень документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя услуг, установлен данными Правилами и не является исчерпывающим. По смыслу указанных положений закона обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возлагаются, в частности, на нанимателя жилого помещения.и членов его семьи в период действия договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009№ 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержит следующие разъяснения: разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выездаиз него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Указанные разъяснения применимы к рассматриваемым правоотношениям.

Существенными для дела обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются обстоятельства пользования ответчикамижилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, следовательно, услугами, предоставляемыми истцом, а также оценка действий ответчиков, длительное время не пользующихся жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчики указали, что с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в квартире, распложенной по адресу: 

<

адрес>, по причине выезда в 

<

адрес>, следовательно, они не пользовались коммунальными услугами, предоставляемыми истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, иу них отсутствуют обязательства по их оплате.

В качестве доказательств, подтверждающих факт выезда ответчиков из вышеуказанной квартиры на постоянное место жительства в 

<

адрес>, а также длительное непроживание в спорной квартире ответчики представили следующие доказательства:

- копию паспорта ФИО2, согласно которой она с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета с вышеуказанного адреса и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>;

- копию трудовой книжки ФИО1, согласно которой в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал в ООО «СтройИнвест» 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в 

<

адрес> 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в 

<

адрес> 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в 

<

адрес> 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в 

<

данные изъяты> ***» 

<

адрес> 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в 

<

адрес> 

<

адрес> края, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в 

<

адрес> 

<

адрес>;

- копию архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ ***, выданной «

<

адрес>», согласно которой в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обучался в 

<

адрес>

- копию заочного решения Кавалеровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которымФИО3 и ФИО1 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанным решением установлено, что в спорной квартире ФИО3 Озарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ,ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, указанные лица фактически в данной квартире не проживали около 14 лет, коммунальные услуги не оплачивали, бесхозяйно обращались с жилым помещением. ФИО2 снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ. В 2016 году ФИО3 был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, последнее известное его место жительства является 

<

адрес>. Суд, установив, что ответчики выехали из спорного жилого помещения и не проживали в нем длительное время, следовательно, прекратили (утратили) право пользования жилым помещение. 

Проанализировав представленные в дело доказательства в их совокупности, принимая во внимание установленные заочным решением Кавалеровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики с апреля 2010 года выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в другое место жительства в 

<

адрес>, их отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, при этом выезд из жилого помещения не является вынужденным, связанным с нарушением прав ответчиков, фактически направлен на прекращение правоотношений найма.

Таким образом, в порядке ч. 3 ст. 83 ЖК РФс момента выезда нанимателя ФИО2 и членов ее семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ *** считается расторгнутым со дня выезда, то есть с апреля 2010 года.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы ответчиков, в материалах дела отсутствуют. 

Согласно п. 2 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Поскольку ответчики прекратили правоотношения найма в отношении указанной квартиры и не пользовались коммунальными услугами, предоставляемыми истцом в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, у них не возникло обязательств по оплате данных услуг.

При указанных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Судья В.В. Куценко