РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

К делу № 2-117/ 2019 

28 января 2019 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края 

в составе

Председательствующего, судьи ДИДИК О. А.

при секретаре ВАСИЛЬЕВОЙ А.Д.

прокурора Б. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Сочи обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения. 

При этом в обоснование своих требований истец указывает, что органу муниципальной власти на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес> в Хостинском районе города Сочи.

В настоящее время, как указывает истец, ответчик, не имея на то законных прав и оснований, вселился и проживает в данной квартире. Освободить добровольно указанное жилое помещение не желает, в связи с чем истец и обратился в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании представитель органа муниципальной власти настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики иск не признал, указав при этом, что он является зарегистрированным в квартире 

<

адрес>. В № квартире проживают его родственники.

Суд, выслушав стороны по делу, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям. 

Согласно правил доказывания при разрешении гражданско-правовых споров, установленных ст. 56 ГПК РФ, следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений. 

Истец, то есть орган муниципальной власти, обратившись в суд с настоящим требованием, в подтверждение его законности и обоснованности представил надлежащие и бесспорные доказательства, которые должны быть положены в основу удовлетворения заявленного требования.

На л.д.13 имеется надлежащее доказательство, а именно выписка из Единого государственного реестра недвижимости, о том, что спорное жилое помещение 

<

адрес> в Хостинском районе города Сочи является муниципальной собственностью.

Данное обстоятельство подтверждается и постановление администрации города Сочи от 15 ноября 2018 года (. д.18).

Как следует из представленных актов на л.д. 8 и 9 на момент проверки квартиры № в указанном жилом доме, там находился именно ответчик по делу.

При этом, в соответствии со ст. 301 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Требование истца основано и на данной норме закона. Помимо изложенного следует учитывать, что ст. 49 Жилищного кодекса РФ предусматривает основания предоставления гражданам жилых помещений, являющихся муниципальным жилищным фондом.

При этом единственным основанием предоставления гражданам такого жилого помещения является заключение с нанимателями жилого помещения договора социального найма. 

Как бесспорно установлено в ходе разрешения настоящего спора с ответчиком такого договора не имелось и не имеется.

Не имеется у ответчика и иного, предусмотренного как Жилищным кодексом РФ, так и ГК РФ, основания вселения и проживания в спорном жилом помещении: ни договора аренды, ни других подобных договоров.

При этом, как следует из представленных доказательств, ответчик зарегистрирован в квартире № данного же дома.

Таким образом, ответчик является зарегистрированным в ином жилом помещении. При этом никаких законных прав на сохранение его проживания, хотя и временного, в спорной квартире не имеется. 

Удовлетворяя исковые требования, суд, вместе с тем, разъясняет ответчику, что он вправе, при наличии законных оснований на заключение с ним договора социального найма спорного жилого помещения, оспорить либо бездействие органа муниципальной власти, либо отказ данного органа муниципальной власти в заключении с ним договора социального найма на данное жилое помещение.

На настоящий момент ответчик не имеет законных прав на проживание в спорной квартире, в связи с чем подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 49, 51 Жилищного кодекса РФ, ст. 301 ГК РФ, и ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 выселить из квартиры 

<

адрес> в Хостинском районе города Сочи без предоставления другого жилого помещения.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.

Судья Дидик О.А.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

На момент опубликования решение не вступило в законную силу