Дело № 2-3737/2019

УИД 78RS0015-01-2019-002314-63 5 августа 2019 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игумновой Е.Ю.,

при секретаре Бокаревой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам, с учетом уточнения требований иска (Л.д. 28) просило о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 задолженности за период с 01 мая 2012 года по 28 февраля 2016 года в размере 104 693 руб. 96 коп., о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности за период с 01 марта 2016 года по 30 октября 2017 года в размере 52 498 руб. 27 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 343 руб., ссылаясь на то обстоятельство, что ответчики, зарегистрированные в трехкомнатной квартире, относящейся к государственному жилищному фонду, наймодателем которой является истец, длительное время не оплачивают коммунальные услуги и жилую площадь. 

Представитель истца в судебном заседании требования заявления поддержала, заявила возражения против применения в отношении ответчиков ФИО1, ФИО2 последствий пропуска срока исковой давности. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании против иска возражали, поддержали ранее заявленные ходатайства о применении последствий истечения срока исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебные извещения в ее адрес направлены надлежащим образом, однако не были получены ей в связи с неявкой на почтовое отделение за письмами по оставленным почтовым извещениям, что суд расценивает как отказ от получения судебной корреспонденции и позволяет суду считать ответчика ФИО3 извещенной надлежащим образом, а также рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как видно из справки о регистрации формы 9, трехкомнатная 

<

адрес>, в которой зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2, в спорный период с 01 мая 2012 года по 30 октября 2017 года находилась в государственной собственности.

СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга», созданное от имени субъекта Российской Федерации города федерального значения Санкт-Петербурга на основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 11 апреля 1997 года № 318-р, осуществляет от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга согласно п. 2.1.2 устава СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга», утвержденного распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 19 августа 2011 года № 1912-рз.

На основании ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» является надлежащим истцом по настоящему спору.

Нанимателем трехкомнатной 

<

адрес> в спорный период являлась ФИО, снятая с регистрационного учета в связи со смертью. 

ФИО1, ФИО3, ФИО2 вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и проживают до настоящего времени, соответственно, на них лежит обязанность оплачивать жилье и предоставляемые коммунальные услуги. 

В соответствии с произведенным истцом расчетом задолженности, выпиской по лицевому счету задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за исковой период с 01 мая 2012 года по 28 февраля 2016 года составляет 104 693,96 руб. 42 коп., а с 01 марта 2016 года по 30 октября 2017 года – в размере 52 498 руб. 27 коп.

Пункт 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положения ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагают на граждан обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен, исходя из цен и тарифов, установленных законодательством Санкт-Петербурга для жилых домов. Проверив расчет истца и находя его арифметически правильным, суд считает обоснованными по праву требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилой площади и коммунальных услуг в заявленной истцом сумме. 

Разрешая ходатайство ответчиков ФИО4, ФИО5 о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд исходит из следующего. 

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Исходя из анализа указанной нормы, единственным основанием для перерыва течения срока исковой давности является совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. К таким действиям, совершение которых должно быть подтверждено необходимыми доказательствами, в частности, можно отнести частичную уплату основной суммы долга или соответствующих процентов, обращение к кредитору с просьбой об отсрочке, полное или частичное письменное признание претензии об уплате основного долга.

Из разъяснений, содержащихся в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года № 15 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии; частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований; уплата процентов по основному долгу; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа); акцепт инкассового поручения. При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Пункт 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзацах 1 и 2 пункта 18 пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. 

Из материалов дела видно, истец обратился к мировому судье судебного участка № 148 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении в отношении ответчиков судебного приказа 02.04.2018 года. На основании возражений должников указанный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 08.05.2018 года. С исковым заявлением в Невский районный суд истец обратился 18 марта 2019 года, то есть за пределами установленного законом шестимесячного срока.

При таких обстоятельствах суд, применяя к заявленным требованиям срок исковой давности, полагает возможным исключить из расчета истца период с 01.05.2012 года по 28.02.2016 года в части требований, предъявленных к ответчикам, заявившим ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, ФИО1, ФИО2 

Исходя из выписки по лицевому счету в указанный период задолженность ответчика ФИО3 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за исковой период с 01 мая 2012 года по 28 февраля 2016 года составляет 104 693,96 руб. 42 коп., а с 01 марта 2016 года по 30 октября 2017 года – 52 498 руб. 27 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчик ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 4 343 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

исковое заявление – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2012 года по 28 февраля 2016 года в размере 104 693 руб. 96 коп., задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 марта 2016 года по 30 октября 2017 года в размере 52 498 руб. 27 коп., в счет возмещения госпошлины 4 343 руб. 

В остальной части в иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья 

Решение суда в окончательной форме принято 5 августа 2019 года.