Дело №2-893/18 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 28 мая 2018г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Ершовой С.Н.,

с участием: 

помощника Анапского межрайонного прокурора Никитенко О.В., представителя истца ФИО2 – ФИО3 действующего по доверенности 23АА7963921 от 06.04.2018 года, 

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Антонова А.А., представившего ордер № 797786 от 28.05.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим право на проживание и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета.

В последствии уточнил исковые требования, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.10.2010 года он является собственником домовладения по адресу: г. Анапа, (...). Решив продать свое домовладение, ему (истцу) стало известно, о том, что в его домовладении зарегистрирован ответчик. В результате чего он не может осуществить свои права собственника в полной мере, поскольку ответчик не снялся с регистрационного учета по месту жительства в его домовладении. Никаких сведений о том, где в настоящее время он проживает, у него нет. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Просит суд признать ФИО4 не приобретшим право на проживание в жилом доме по адресу: г. Анапа(...), а так же обязать отдел МВД по г-к Анапа по вопросам миграции снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным уточненном иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, сведений о надлежащем уведомлении ответчика не имеется, по месту регистрации не проживает, его местонахождение не известно. 

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Антонов А.А. в судебном заседании при рассмотрении исковых требований полагался на усмотрение суда. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в адрес суда направил ходатайство, в котором просит рассмотреть заявление в отсутствие представителя заинтересованного лица. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к выводу, что неявка 3/лица не является препятствием к рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истца представителя истца ФИО2 – ФИО3 представителя ответчика адвоката Антонова А.А., прокурора Никитенко О.В., полагавшую исковые требований подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельством о государственной регистрации права 000 от 29.01.2010 подтверждается принадлежность ФИО2 на праве собственности жилого дома, общей площадью 84,5 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с(...)

Согласно справке председателя квартального комитета ТОС №96 от 16.03.2018 года в домовладении расположенном по адресу: (...) зарегистрированы: Т Т.А., Г Н.М., Г К.М., ФИО4

Из адресной справки отдела по вопросам миграции отдела МВД России по г. Анапе следует, что ФИО4, 00.00.0000 года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства с 22 июля 2010 года, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4, не приобрел право пользования жилым помещением - жилым домом, площадью 84,5 кв.м. с кадастровым номером 000, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), поскольку никогда не проживал в доме истца - собственника указанного жилого дома, не является членом его семьи. В ходе судебного разбирательства по настоящему делу установлено, что ответчик ФИО4 не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, своих вещей в доме истца не имеет, до настоящего момента ответчик с регистрационного учета добровольно не снялся, с собственником жилого помещения ФИО2 договора найма жилья не заключал, между истцом и ответчиком не существует каких-либо иных предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, вследствие чего ответчик ФИО4 подлежат признанию не приобретшим право на проживание в жилом помещении, и снятию с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, 00.00.0000. рождения не приобретшим право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапе снять ФИО4, 00.00.0000. рождения с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда: С.А. Киндт