Дело № 2–252/2020

УИД 23RS0001-01-2020-000022-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего – Дубинкина Э.В.

при секретаре – Калмазовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующего в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной в части,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий в интересах ФИО2 обратился в Абинский районный суд с иском к ФИО3 о признании сделки недействительной в части, ссылаясь на то, что в ином порядке сделать этого не имеет возможности.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Так, из содержания поданного иска следует, что на основании решения Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ФИО1 (в интересах опекаемой ФИО1) к ФИО3 о признании сделки недействительной в части. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в части отчуждения 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3, признан недействительным. Право собственности в размере 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, восстановлено за ФИО2. Так же с ФИО3 в пользу ФИО2 взысканы судебные расходы. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Однако, учитывая, что в просительной части иска отсутствовало указание на ? долю земельного участка, и соответственно данный вопрос не был рассмотрен судом при вынесении решения по делу, то в настоящее время данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с данным иском.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что на основании решения Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ФИО1 (в интересах опекаемой ФИО1) к ФИО3 о признании сделки недействительной в части.

Данным решением договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в части отчуждения 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3, признан недействительным. Право собственности в размере 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, восстановлено за ФИО2. Так же с ФИО3 в пользу ФИО2 взысканы судебные расходы, понесенные истцом по делу. Решение обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого Кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, кассационная жалоба ФИО3 – без удовлетворения.

В настоящее время, принимая решение по делу и удовлетворяя требования ФИО1, действующего в интересах ФИО2, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.Как следует из представленных письменных документов, в просительной части искового заявления по вышеуказанному гражданскому делу стороной было указано лишь о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ вместе с ? долей жилого дома была отчуждена и ? доля земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.

Согласно закрепленному в п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

В силу ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Таким образом, по смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.

Кроме того, в пользу истца с ответчика в соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, так же подлежат возмещению расходы, понесенные им при рассмотрении дела, состоящие из суммы в размере 300 рублей оплаченные за оплату государственной пошлины, при подачи искового заявления в суд.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной в части, удовлетворить.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в части отчуждения ? доли земельного участка с кадастровым номером 23:01:0101006:1369 площадью 3 500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3 недействительным.

Восстановить право ? доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:01:0101006:1369 площадью 3 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2.

Данное решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> за ФИО2 на ? доли земельного участка с кадастровым номером 23:01:0101006:1369 площадью 3 500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Копию решения суда по вступлению в законную силу направить в 

<

адрес> отдел Управления Федеральной службы, государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий

Судья: Дубинкин Э.В.