Дело № 2-1081/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года с. Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямовой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Шафиковой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим правом пользования жилой квартирой и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО3 о признании утратившими правом пользования жилой квартирой и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируют тем, что ему и его сводному брату, ФИО2, принадлежит на праве общей долевой собственности каждый по ? доле в праве жилая квартира, расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес>. Право общей долевой собственности на вышеуказанную жилую квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец поставил на регистрационный учет свою сожительницу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически в данной квартире она проживала до осени 2014 

<

адрес> добровольно выселилась с данной квартиры, собрала вещи, уехала. В этой квартире отсутствуют ее личные вещи, и в настоящее время истцу неизвестно фактическое место ее жительства. Истец как собственник этого дома, не желает, чтобы ответчик состояла на регистрационном учете в данной квартире. Брат истца также не желает, чтобы Олеся оставалась на регистрационном учете в данной квартире, т.к. размер некоторых платежей по коммунальным услугам зависит от количества зарегистрированных в квартире (например: вывоз мусора). Просит признать гражданку ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей правом пользования жилой квартирой, находящейся по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования, изложенные в иске, поддержал. Пояснил, что ответчик не несет бремя содержания дома, фактически не проживает. 

На судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, место ее нахождения суду неизвестно.

В судебном заседании адвокат Галяутдинова Э.Б., представляющая интересы ответчика ФИО3 по назначению суда, исковые требования ФИО1 не признала, так как неизвестны причины не проживания ответчика ФИО3 в квартире истца. 

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора – отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> РБ на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, в суд ходатайства об отложении судебного заседания не поступили. 

В соответствии ст.167 ГПК РФ суд в праве рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав истца, адвоката Галяутдинову Э.Б. представляющего интересы ответчика ФИО3 по назначению суда, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве общей долевой собственности доля в праве ? принадлежит жилая квартира, общей площадью 51,9 кв.м., расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, основание регистрации права: договор от ДД.ММ.ГГГГ № и соглашение об определении долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ №б/н.

Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве общей долевой собственности доля в праве ? принадлежит жилая квартира, общей площадью 51,9 кв.м., расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, основание регистрации права: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н.

Ответчик ФИО3, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в жило квартире, расположенном по адресу: РБ, 

<

адрес>, но не является родственником, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Миякинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан.

В силу ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела подтверждается, что истец ФИО1 и ФИО2 на законных основаниях являются собственниками жилой квартиры, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, несут бремя содержания, оплачивают все необходимые расходы на содержание жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3, не являясь членом семьи истцов, не проживает в жилой квартире, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, сохраняет лишь регистрацию, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственниками жилой квартиры не имеется.

В связи с этим, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, РБ, 

<

адрес>, что влечет за собой снятие ответчика ФИО3 с регистрационного учета с жилой квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО4 Вячиславовича к ФИО3 о признании утратившим правом пользования жилой квартирой и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать гражданку ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением – жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, РБ, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> РБ, администрацией сельского поселения Миякинский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ с регистрационного учета из жилого помещения – жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, РБ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: п/п Галлямова Л.Ф.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Галлямова Л.Ф.