Дело № 2-132/2017 КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

26 апреля 2017 года с. Троицкое 

Нанайский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Фроленковой Е.Е., 

с участием представителя истца ФИО1 ФИО12 - ФИО6 ФИО13, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Синяковой В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к Администрации 

<

адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. прописан в 

<

адрес> Хотя с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. проработала пекарем в 

<

данные изъяты>, о чем в трудовой книжке имеется запись. Большую часть жизни прожил в деревне. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будучи неработающим лицом, осуществлял уход за своим больным отцом, проживающим по адресу: 

<

адрес>, в подтверждение чего имеется справка с Пенсионного фонда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №. После смерти отца ФИО5 желает оформить отцовский дом в собственность.

На протяжении с 

<

данные изъяты> г. по сей день делает в этом доме текущий ремонт, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества. Большая часть его времени уходит на содержание дома. Данный дом: по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. не был оформлен нив государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. Его мать - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказалась от участия в оформлении дома в собственность, о чем составлена расписка, а его брат - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в ДД.ММ.ГГГГ г., о чем имеется свидетельство о смерти.

Представитель истца ФИО1 - ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика - Глава сельского поселения ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом своевременно и надлежаще была уведомлена. Согласно отзыву № от ДД.ММ.ГГГГ администрация просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя. Возражения по иску не имеют.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца ФИО6, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, подтвердивших факт длительного проживания истца ФИО1 в доме его отца ФИО5, умершего в ДД.ММ.ГГГГ г., а также надлежащий уход, как за домом, так и приусадебным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес> суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, в частности расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продал дом в 

<

адрес>, № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из материалов дела следует (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), что ФИО5 является отцом ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО5 - отец истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ 

После смерти ФИО5 в спорном жилом помещении продолжил проживать ФИО1 ФИО12 - сын ФИО5 и ФИО2, тем самым вступив во владение наследственным имуществом в соответствии с. ч. 2 ст. 1153 ГК РФ. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о смерти I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив завещание, также отсутствуют документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на спорный дом. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Таким образом, истец ФИО1, сын умершего ФИО5, имеет основания для признания права собственности на объект недвижимого имущества - жилой 

<

адрес> в порядке наследования, так как право собственности на жилое помещение на день смерти ФИО5 в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Однако он фактически проживал с отцом в этом доме до его смерти - с ДД.ММ.ГГГГ, а также и после его смерти, фактически приняв наследство после его смерти, поскольку принял все меры к сохранности этого имущества. 

Мать истца ФИО1 - ФИО2, являющаяся наследником первой очереди после смерти своего супруга ФИО5 отказалась от оформления этого дома в свою собственность в пользу своего сына ФИО1, указав, что не имеет никаких претензий к своему сыну по оформлению им 

<

адрес> в свою собственность.

В силу ст. 218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Кроме того, ответчик - представитель администрации 

<

адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края, на территории которого находится указанное недвижимое имущество, с иском согласен, что в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований. 

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права 

на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Следовательно, если право собственности на жилое помещение признано за гражданином в судебном порядке, то должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования ФИО1 ФИО12 удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования ФИО1 ФИО12 на недвижимое имущество в виде жилого дома (общей площадью -

<

данные изъяты> кв. м., жилой площадью - 

<

данные изъяты> кв. м.), расположенное по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, 28 апреля 2017 г.

Судья Фроленкова Е.Е. ______________________