Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 октября 2018 года 

<

адрес> 

Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Заболотной Н.Н.

при секретаре – ФИО10,

с участием истцов – ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации 

<

адрес>, ФИО8 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, -

у с т а н о в и л :

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес>, ФИО8 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования. Свои требования мотивируют тем, что ФИО5 являлся собственником ? доли домовладения № по 

<

адрес>. ? доля домовладения принадлежала ФИО11 Решением 2 сессии 13 созыва Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,0471 га был выделен в общую долевую собственность ФИО11 и ФИО5 Документы на право оформления права собственности и получение Государственного акта на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО5 сдал, но государственный акт на право собственности на земельный участок не получил в связи со смертью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти наследниками по закону первой очереди являются супруга – ФИО2, сын – ФИО3, дочь – ФИО13 (ФИО4) О.Ю. Ими было подано заявление в Первую Симферопольскую государственную нотариальную контору о принятии наследства после смерти ФИО5, на основании которых им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? (одну вторую) долю жилого дома с соответствующей долей хозяйственно-бытовых строений № по 

<

адрес> и денежные вклады. Исходя из письма Управления ведения ЕГРН и архива Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № в архивной документации, переданной Госкомрегистру территориальными органами Государственного агентства земельных ресурсов Украины, имеется государственный акт на земельный участок ЯА № площадью 0,0471га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оформленный на имя ФИО11 Симферопольским городским управлением земельных ресурсов ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 11 сессии 13 созыва Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГг., который зарегистрирован в книге записей государственных актов на право частной собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли №ц. Вместе с тем, в виду отсутствия документов, подтверждающих право собственности ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок. На основании изложенного истцы просят признать за ними право собственности на земельный участок площадью 0,0471 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/6 доли за каждым. 

Истцы ФИО3, ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержали, просили удовлетворить по вышеизложенным основаниям. 

Истец – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Подал заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО8 - в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующему. 

Из материалов дела следует, что согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Симферопольского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11, ФИО5 передан в собственность земельный участок площадью 471 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.131).

Решением Симферопольского городского Совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение исполнительного комитета Симферопольского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.51-58).

Сведений об отмене указанного решения суду не предоставлено.

На основании решения Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО11 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯА №, площадью 0,0471га., сособственником в государственном акте указан ФИО5 (л.д.61). 

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19).

ФИО2 приходится супругой ФИО5 (л.д.20). 

ФИО6, ФИО7 приходятся дочерью и сыном соответственно ФИО5 (л.д.21-22).

В связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 присвоена фамилия ФИО4 (л.д.25).

На момент смерти ФИО5 с ним проживали ФИО3, ФИО6, ФИО2, что подтверждается домовой книгой на домовладение по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО6 нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО12 заведено наследственное дело № (№). Сведений о наличии иных наследников после смерти ФИО5 в материалах наследственного дела не имеется (л.д.116-130).

Согласно ответу директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрировано: 1/6 доля за ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 доля за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 доля за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ? доли за ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33) 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО12 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка площадью 0,0471 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> в связи с отсутствием регистрации права собственности на земельный участок за наследодателем.

Жилой дом и земельный участок поставлен на кадастровый учет под номерами: № и № соответственно (л.д.22-32).

Право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО8 (л.д.32).

В соответствии с ч.1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. 

В связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в ФИО1 Республики Крым находилось на территории Украины, суд пришел к выводу, что к данным правоотношениям следует применять положения гражданского законодательства Украины. 

В соответствии со ст. 1217 ГК Украины в редакции 2003 года, действовавшей на день открытия наследства, наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти. 

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины, в первую очередь право на наследство по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители. 

Доли в наследстве каждого из наследников по закону являются равными, как указано статьей 1267 ГК Украины. 

Согласно ст. 1268 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Малолетнее, несовершеннолетнее, недееспособное лицо, а также лицо, гражданская дееспособность которого ограничена, считаются принявшими наследство, кроме случаев, установленных частями второй - четвертой статьи 1273 настоящего Кодекса. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1270 Гражданского кодекса Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Если наследство открылось на территории Республики Крым до её принятия в состав Российской Федерации и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к ДД.ММ.ГГГГ, то наследники, приобретшие наследство в период по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст. 377 ГК Украины, к лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), здание или сооружение, переходит право собственности, право пользования на земельный участок, на котором они размещены, без изменения ее целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего землевладельца (землепользователя). Размер и кадастровый номер земельного участка, право на который переходит в связи с переходом права собственности на жилой дом, строение или сооружение, является существенными условиями договора, который предусматривает приобретение права собственности на эти объекты (кроме многоквартирных домов).

Согласно ст.1225 ГК Украины право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения. К наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит право собственности или право пользования земельным участком, на котором они размещены. К наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит право собственности или право пользования земельным участком, необходимым для их обслуживания, если другой ее размер не определен завещанием.

Части 2 и 3 указанной нормы закона определяют юридическую судьбу земельного участка, на котором расположен унаследованный жилой дом, другие здания и сооружения. ГК Украины исходит из принципа, что земля следует судьбе расположенного на нем здания. В силу этого принципа к наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит одновременно право собственности или право пользования земельным участком, на котором они расположены, а также право собственности или право пользования той частью участка, которая необходима для их обслуживания, если иное не предусмотрено завещанием.

Указанные положения не противоречат законодательству РФ, в соответствии с которыми:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. 

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст.1153 ГК РФ наследство должно быть принято способами указанными законом, а именно: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок). 

Статьей 12-1 Федерального Конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» определено, что на территории Республики Крым действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В силу ч.1,2 ст. 8-2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Согласно ч.5 ст. 8-2 вышеуказанного Закона государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно постановлению Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются документы изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ.

Так, к таким документам согласно п.п. 15 п.1 постановления Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № отнесено решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку земельный участок был предоставлен наследодателю в частную собственность, который умер, не оформив свое право, наследники ФИО2, ФИО3, ФИО4 приобрели право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 0,0471 га., расположенный по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, по 1/6 доли за каждым, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд- 

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю земельного участка общей площадью 0,0471 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю земельного участка общей площадью 0,0471 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю земельного участка общей площадью 0,0471 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.