РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 год г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе

Председательствующего: Шипуновой М.Н.,

При секретаре Дорошенко К.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО2 о восстановлении утраченного судебного производства №,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с заявлением о восстановлении утраченного судебного производства, в котором просит восстановить утраченное судебное производство по его иску к ООО «Строительная компания «Кубань» о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, в сумме 4 466 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 103 371 руб. Судебное производство было окончено решением суда от 23.01.2017г., которым требования ФИО2 были удовлетворены в полном объеме.

Стороны в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть заявление о восстановлении утраченного судебного производства в отсутствие сторон.

Суд, рассмотрев представленные материалы, считает установленным содержание восстанавливаемого решения по представленной его копии, соответствие подлиннику никем не оспаривается.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 317,319 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО2 удовлетворить.

Восстановить утраченное судебное производство № по иску ФИО2 к ООО «Строительная компания «Кубань» о взыскании денежных средств по договору купли-продажи.

Установить, что названное судебное производство окончилось Решением Ленинского райсуда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ следующего содержания:

« РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ г.Краснодар

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего Шипуновой М.Н.

при секретаре Дорошенко К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ООО «Строительная компания «Кубань» о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Строительная компания «Кубань» о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, в сумме 4 466 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 103 371 руб.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он передал в собственность ответчика нежилые помещения 9 этажа, расположенные по адресу г.Краснодар 

<

адрес>. Договор оформлен в установленном законом порядке, по его условиям оплата продаваемых помещений предусмотрена частями в период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.09.2016г.

Договор прошел государственную регистрацию, однако ответчиком обязательства по оплате предмета договора не исполнены и денежные средства продавцу не выплачены, в связи с чем, предъявлен настоящий иск.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Строительная компания «Кубань» по доверенности ФИО5 против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела видно, что 2ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Строительная компания «Кубань» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: нежилые помещения девятого этажа №№,2\5, общей площадью 32,8 кв.м., нежилые помещения №№ общей площадью 17,7 кв.м., в долевую собственность 529\2944 нежилых помещений №№,2,2\9,4,5,6,7,8,9,10,11,12,15, общей площадью 147,5 кв.м., расположенные по адресу: г.Краснодар, Западный внутригородской округ, 

<

адрес> литер К.

Согласно п.2.1 договора продавец и покупатель по взаимному согласию установили цену нежилых помещений в размере 4 466 000 руб.. которые покупатель обязан уплатить в следующем порядке: 1000000 руб. не позднее 31.07.2016г., 1000000 руб. не позднее 31.08.2016г., 1000000 руб. не позднее 30.09.2016г., 1 466 000 руб. не позднее 30.10.2016г.(л.д.3-5).

Указанные нежилые помещения переданы истцом ООО «Строительная компания «Кубань» по акту приема-передачи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу требований ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании п.1 ст.164,551,558 ГК сделки с недвижимым имуществом, жилым помещением, подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заключенный сторонами договор купли-продажи прошел государственную регистрацию, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ внесена запись государственной регистрации 23-23\001-23\001\852\2016-6298\1, № (л.д.7-8).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Суд, оценив все представленные доказательства по делу в соответствии со ст.67 ГПК РФ, установив, что обязательства по сделке в части передачи имущества исполнены продавцом в полном объеме, считает обоснованным удовлетворить иск ФИО2 о взыскании оплаты по договору купли-продажи.

Согласно ч.3 ст.486 ГК РФ если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами и считает обоснованным взыскать с ответчика проценты в размере 103 371 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска в суд - 31047 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «Строительная компания «Кубань» о взыскании денежных средств по договору купли-продажи - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Кубань» в пользу ФИО2 сумму задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 466 000 (четыре миллиона четыреста шестьдесят шесть тысяч) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 103 371 (сто три тысячи триста семьдесят один) руб., расходы по оплате государственной пошлины 31047 (тридцать одна тысяча сорок семь) руб.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия через Ленинский районный суд.

Председательствующий – »

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия через Ленинский районный суд.

Председательствующий