ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 апреля 2017 г. с. Кармаскалы 

Судья Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан Давыдов С.А. получив исковое ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи и его регистрации недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора купли-продажи и его регистрации недействительными.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом. 

Часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

Судья, исследовав исковые материалы, установил, что истец просит договора купли-продажи и его регистрации недействительными недвижимого имущества в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Следовательно, исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи и его регистрации недействительными подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

Согласно п. 5 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду. 

В связи с тем, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи и его регистрации недействительными неподсудно Кармаскалинскому межрайонному суду РБ, то оно подлежит возврату. 

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи и его регистрации недействительными – возвратить.

Разъяснить истцу право обращения с данным иском в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан, путем подачи частной жалобы в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья С.А. Давыдов