<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение

Именем Российской Федерации

05 ноября 2020 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Фоминой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5117/20 по иску ООО «ТЕХНО-СИЛА» к ФИО3 ФИО19, ФИО1 ФИО18 о признании недействительным договора дарения и применение последствий недействительности в виде возврата сторон в первоначальное положение

Установил:

ООО «Техно-Сила» обратилось в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании недействительным договора дарения и применение последствий недействительности в виде возврата сторон в первоначальное положение.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен договор дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом. По указанному договору ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было зарегистрировано право собственности ФИО3 ФИО20 на:

- земельный участок общей площадью 906 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый индивидуальным жилым домом с прилегающей территорией, кадастровый (условный) №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Восьмая просека, 

<

адрес>;

- жилой дом, назначение: жилое здание, площадью 386,8 кв.м., этажность: 3, подземная этажность: 1, инвентарный №, литера: 4, кадастровый (или условный) №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно сведениям, содержащимся в договоре дарения и выписке из ЕГРП, право собственности ФИО1 ФИО21 на отчуждаемые объекты недвижимого имущества, возникло в 2009 и 2011 годах на основании: жилой дом принадлежит на праве собственности на основании решения Промышленного районного суда города Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №; земельный участок принадлежит на праве собственности на основании приказа министерства имущественных отношений 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством №к от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ года и акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В период приобретения прав на жилой дом и земельный участок и до настоящего времени ФИО4 состоит в законном браке с ФИО1 ФИО22.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом), мотивируя данное заявление наличием задолженности перед кредиторами в общем размере 

<

данные изъяты> коп.

Определением суда от 24.10.2018 года по делу № А55-30324/2018 в отношении ФИО5 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 03.12.2018 года ФИО1 ФИО23 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должника утвержден Рабченко ФИО24, член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Южный Урал".

Объявление об открытии в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано на сайте Единого Федерального реестра сведений о банкротстве сообщение № от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Коммерсантъ» от ДД.ММ.ГГГГ Объявление №.

В процедуре банкротства были заявлены и включены в реестр требований кредиторов должника требования следующих кредиторов: ООО «НБК» - задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей, вытекающая из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ; Акционерное общество "Российский сельскохозяйственный банк" в 

<

данные изъяты> руб. 64 коп., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 ФИО25 по договорам займа в размере 

<

данные изъяты> рублей; АО ТФСО" по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп.; ООО «Техно-Сила» по договору поручительства № (физического лица) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требование ООО "Техно-сила" в размере 

<

данные изъяты> руб. включено третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 ФИО26.

Финансовый управляющий представил в суд отчет о результатах проведения процедуры реализации имущества гражданина, реестр требований кредиторов должника; заявил ходатайство о завершении процедуры реализации имущества гражданина в отношении ФИО1 ФИО27, а также ходатайство о перечислении вознаграждения за процедуру реализации имущества должника в размере 

<

данные изъяты> руб. с депозитного счета Арбитражного суда Самарской области (с приложением соответствующих банковских реквизитов). Согласно отчету Конкурсного управляющего имущество должника реализовано, требования кредиторов не удовлетворены. Конкурсный управляющий ходатайствует о завершении процедуры банкротства ФИО5 с погашением долгов.

Истец также указывает в исковом заявлении, что о неосновательности приобретения в дар недвижимого имущества ФИО3 истец узнал при рассмотрении судом ходатайства конкурсного управляющего о завершении процедуры реализации имущества ФИО5, а именно - ДД.ММ.ГГГГ. В указанную дату в рамках запроса суда в материалы дела № А55-30324/2018 от третьих лиц ФИО3 ФИО28 и ФИО1 ФИО29 поступили отзывы с приложением документов, из которых следует, что ФИО3 и ФИО4 являются родными сестрами. Сделка по дарению имущества проведена безвозмездно в период, когда ФИО2 отвечал признаками недостаточности имущества, а именно имел задолженность перед кредиторами в размере 

<

данные изъяты> рублей. Тем самым, отчуждая имущество в пользу родной сестры по договору дарения ФИО7 распорядилась в том числе, долей супруга ФИО9, чем лишила возможности кредиторов требовать выдел доли должника в совместно нажитом имуществе и удовлетворения их требований за счет реализации его доли. Заявление ФИО5 о несостоятельности было подано 17.10.2018 года, при том, что признаки несостоятельности усматривались, начиная с 2013 года, что напрямую указывает на расчет ФИО5, что отчуждение совместно нажитого имущества, оформленного на супругу, не будет оспорено в рамках специальных норм, установленных статьей 61.2. Закона о несостоятельности (банкротстве).

Кроме того, ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке об основных характеристиках объекта недвижимости, собственником жилого дома является ФИО11 ФИО30. Согласно письменным пояснениям ФИО11 ФИО31, предоставленными в материалы дела № А33-30324/2018, объект был приобретен ФИО5 в декабре 2012 года за 

<

данные изъяты> рублей. При этом в апреле 2015 года ФИО2 продает объект ФИО10 ФИО35 за те же 

<

данные изъяты> рублей. А в 2016 году ФИО10 ФИО32 дарит дом ФИО11 ФИО34 Викторовне. Имея неисполненные денежные обязательства перед кредиторами, в 2015 году ФИО1 ФИО33 произвел отчуждение жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. При этом регистрация супругов Д-вых по указанному адресу была сохранена. Как заявляет в пояснениях ФИО11 Т.К. дом сдается знакомым - семье ФИО5 Однако, доказательств возмездности в материалы дела не представлено. Учитывая банкротство ФИО17, сведений о наличии у него денежных средств, либо получение дохода для целей оплаты аренды дома, конкурсным управляющим в материалы дела не представлено.

По утверждению истца, семья Д-вых сознательно готовилась к процедуре банкротства и в апреле 2015 года безвозмездно реализовала все имущественные активы в виде объектов недвижимого имущества, при этом, не

лишившись права владения объектами. Отчуждение объектов недвижимого имущества совершалось для целей вывода имущества, на которое можно будет наложить взыскание и реализовать для целей удовлетворения прав требования кредиторов, т.е. по сути было мнимыми сделками.

Договор дарения является мнимой сделкой, совершенной с целью исключения обращения на указанное выше недвижимое имущество с целью исключения обращения взыскания на указанное недвижимое имущество в рамках процедуры банкротства ФИО5 Исходя из этого, стороной сделки выступал не посторонний приобретатель, а родная сестра ФИО3, которая в силу родства не могла не знать о финансовых трудностях сестры.

Истец также указывает, что спорные объекты недвижимого имущества в силу закона являлись совместной собственностью супругов ФИО5 и ФИО4, в соответствии с п. 7 ст. 213.26 Федерального Закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ « О несостоятельности (банкротстве) в пользу конкурсной массы ФИО5 подлежали включению ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Истец, ссылаясь на нормы права ст.ст. 10, 167, 168, 170 ГК РФ, просит признать недействительным заключенный договор 07 мая 2015 года между ФИО4 и ФИО3 договор дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом; применить последствия недействительности в виде возврата сторон в первоначальное состояние, взыскать расходы по уплате государственной пошлине при подаче иска.

Заочным решением Промышленного районного суда г. Самары от 28 июля 2020 года исковые требования ООО «Тено-Сила» удовлетворены.

Определением Промышленного районного суда г. Самары заочное решение Промышленного районного суда г. Самары от 28 июля 2020 отменено, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца ФИО12, полномочия подтверждены доверенностью, иск поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО4 и ее представитель ФИО13, полномочия подтверждены доверенностью, иск не признали, просили в иске отказать.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, в судебное заседание обеспечила явку представителя ФИО13

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО13 иск не признал, просил в иске отказать.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, обеспечил в суд явку представителя ФИО13

В судебном заседании представитель третьего лица ФИО5 по доверенности ФИО13 иск не признал, просил в иске отказать.

Финансовый управляющий ФИО5 – ФИО14 в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых просил в иске отказать.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте судебного заседания извещено, в суд представителя не направило.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО36 (дарителем) и ФИО3 ФИО37 (одаряемым) в простой письменной форме заключен договор дарения - земельного участка, общей площадью 906 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый индивидуальным жилым домом с прилегающей территорией, кадастровый (условный) №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Восьмая просека, и расположенным на данном земельном участке жилым домом, назначение: жилое здание, площадью 386,8 кв.м., этажность: 3, подземная этажность: 1, инвентарный №, литера: 4, кадастровый (или условный) №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Просека 8, 

<

адрес>.

По договору дарения от 07.05.2015 года ФИО4 передала указанный земельный участок с жилым домом в дар своей родной сестре ФИО8 за которой зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке. 

Судом также установлено, что ФИО1 ФИО38 (ответчик) и ФИО1 ФИО39 (третье лицо) состоят в зарегистрированном браке.

Договор дарения от 07 мая 2015 года соответствует требованиям, установленным законом, предъявляемым к данной сделке, составлен в письменной форме, подписан лично дарителем ФИО4 и одаряемой ФИО3, получено согласие супруга ФИО5 на отчуждение имущества, согласие удостоверено нотариусом г. Самара ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО40 обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом), мотивируя данное заявление наличием задолженности перед кредиторами в общем размере 

<

данные изъяты> коп.

Определением суда от 24.10.2018 года по делу № А55-30324/2018 в отношении ФИО5 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника.

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО41 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должника утвержден Рабченко ФИО42, член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Южный Урал".

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Техно-Сила» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о включении в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО2 задолженности в размере 

<

данные изъяты> руб.

Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ требование ООО "Техно-сила" в размере 

<

данные изъяты> руб. включено в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 ФИО43.

Предъявляя требования о признании недействительной сделки от 07.05.2015 по дарению имущества, истец ООО «Техно-Сила» ссылается на то, что договор дарения является мнимой сделкой, совершенной с целью исключения обращения взыскания на указанное выше недвижимое имущество по требованию кредиторов.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2).

На основании пункта 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Пунктом 5 статьи 10 ГК РФ установлено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно пункту 1 статьи 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В пунктах 1, 3 статьи 166 ГК РФ предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки. В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке.

Следовательно, истец в соответствии со статьей 56 ГПК РФ при предъявлении данного иска должен доказать, что его право нарушено в момент совершения ответчиками сделки и нарушается на момент предъявления иска.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, оспариваемая сделка (в части такого ее последствия, как переход права собственности на земельный участок и жилой дом) был исполнена 21 мая 2015 года, когда на спорные объекты было зарегистрировано право собственности ФИО16, т.е. правовые последствия, соответствующие договору дарения, действительно наступили.

В соответствии с пунктом 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 этой же статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением и обязанность нести бремя содержания данного помещения предусмотрены ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Реализация ФИО3 правомочий собственника в отношении спорных объектов недвижимости подтверждается фактом уплаты ею налога за данные объекты недвижимости, а также заключенными ею договорами с АО «СамГЭС», ООО «СКС». 

Таим образом, в опровержение доводов истца о мнимости сделки в материалах дела имеются неопровержимые доказательства того, что ответчик ФИО3 приняла в дар земельный участок и жилой дом, несет бремя их содержания, пользуется как собственник.

С учетом изложенного не дают достаточных оснований для вывода о мнимости договора дарения также доводы стороны истца о совершении оспариваемой сделки с целью уклонения ФИО5 от исполнения долговых обязательств по договорам займа.

Указанные доводы могли бы иметь значение лишь в случае, если бы законом были предусмотрены самостоятельные основания недействительности сделок, совершенных гражданином при наличии у него признаков неспособности отвечать по имеющимся у него обязательствам перед кредиторами. Нормы Гражданского кодекса Российской Федерации соответствующих оснований не предусматривают.

Положения о возможности оспаривания сделок должника, причиняющих вред имущественным правам кредиторов, предусмотрены главой III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ (введена Федеральным законом от 28.04.2009 г. N 73-ФЗ).

Однако по смыслу норм ст. 61.8 и 61.9 этого Закона оспаривание сделок должника осуществляется в рамках дела о банкротстве должника, а соответствующее заявление может быть подано в арбитражный суд внешним управляющим или конкурсным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов.

Вместе с тем положения главы X того же Закона о банкротстве гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в настоящее время не действуют, поскольку пунктом 2 статьи 231 Закона предусмотрено их вступление в силу со дня вступления в силу федерального закона о внесении соответствующих изменений и дополнений в федеральные законы.

Таким образом, в настоящее время в отношении граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, законом не предусмотрены основания недействительности сделок, связанные с причинением ущерба имущественным интересам кредиторов, и порядок оспаривания таких сделок, а следовательно, их оспаривание возможно только на основании общих норм ГК РФ.

Как указано выше, основание недействительности сделки, на которое ссылается истец, в данном случае отсутствует.

Не имеется оснований и для вывода о ничтожности сделки в силу ее несоответствия требованиям закона или иных правовых актов (ст. 168 ГК РФ), в том числе по признаку ее совершения исключительно с намерением причинить вред другому лицу (ст. 10 Кодекса).

Исходя из положений ст. ст. 209 и 572 ГК РФ, распоряжение имуществом собственника путем заключения договора дарения само по себе является правомерным действием, возможность совершения которого не исключается и при наличии у гражданина тех или иных гражданско-правовых обязательств, а имеющиеся в материалах дела доказательства не позволяют установить, что оспариваемая сделка была совершена именно с целью уклонения ответчика от обращения взыскания на его имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 07 мая 2015 года заключен договор дарения между ответчиками ФИО4 и ФИО3 

03 августа 2018 года заключен договор поручительства № 1 между ООО «Техно-Сила» и ФИО5 По условиям которого ФИО5 обязался отвечать перед ООО «Техно-Сила» всем своим имуществом за полное неисполнение всех обязательств ООО «Карат» по договору поставки № 10/05 от 10 мая 2018 года.

Таким образом, на момент заключения договора дарения от 07.05.2015 года отсутствовал договор поручительства № 1, заключенный между ООО «Техно-Сила» и ФИО5, во исполнение которого могло бы быть обращено взыскание на принадлежащее ответчику имущество. Материалы дела также не указывают на то, что на момент совершения сделки наступил срок исполнения какого-либо из имевшихся у ответчика обязательств.

При этом, по объяснениям ответчика ФИО4, начиная с 2009 года, фактически ФИО3 финансировала приведение в том числе, в судебном порядке всех документов на дом и земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства; ФИО3 фактически проживала в этом доме.

Несмотря на то, что эти доводы не подтверждены иными достоверными доказательствами, изложенные выше обстоятельства не позволяют признать, что договор дарения был заключен исключительно в целях уклонения ФИО5 от обращения взыскания на его имущество по долговым обязательствам перед истцом.

Суд считает необходимым также указать, что истец, заявляя требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки, к договору дарения от 07.05.2015 года просил только вернуть ее стороны в первоначальное положение, т.е. применить общее последствие недействительности сделки в виде реституции (п.2 ст. 167 ГК РФ), а требований об обращении взыскания на спорные объекты не предъявил.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца и приходит к выводу, что в иске ООО «Техно-Сила» следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В иске ООО «Техно-Сила» - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2020 года. 

Председательствующий 

<

данные изъяты> Л.А.Орлова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>