74RS0001-01-2025-005140-89

Дело № 2-5182/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 ноября 2025 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Щеркиной Т.Р., 

при секретаре Коростине Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее –Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права собственности г. Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- сооружение (Водопроводный ввод (в канале с теплотрассой), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>; 

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

В обоснование заявления указано, что были выявлены вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которые отсутствует в реестрах муниципальной, федеральной и государственной собственности Челябинской области.

Представитель заявителя Комитета, представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области, Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 100-104), причины неявки суду не сообщили, отзывов возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав все материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, отсутствием указанных объектов недвижимости в реестре муниципальной собственности в порядке пункта 3 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации Комитетом как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, были поданы заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленных объектов как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

28.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый номер 74

<

данные изъяты>

04.04.2025 сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

14.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

09.04.2025 сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

14.05.2025 сооружение (Водопроводный ввод (в канале с теплотрассой), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

04.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

04.04.2025 сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

14.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>.

09.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

14.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

Комитетом с целью выявления возможного собственника объектов были направлены запросы в Министерство имущества Челябинской области и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях. 

От данных организаций были получены письма (Министерства имущества Челябинской области от 13.03.2025 № 10/3431, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 10.03.2025 № 74-ТО/3805), подтверждающие, что указанные объекты отсутствуют в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу абзаца 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. п. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

С учетом изложенного в связи с отсутствием собственника на заявленные в заявлении объекты недвижимости, суд полагает возможным удовлетворить заявление путем признания права муниципальной собственности на указанные объекты недвтижимости. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, удовлетворить.

Признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>;

- сооружение (Водопроводный ввод (в канале с теплотрассой), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>; 

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Т.Р. Щеркина

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2025