УИД: 16RS0047-01-2020-000055-17

Дело № 2-534/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года город Казань 

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Галимова Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ныровой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи заключенного с ФИО3 Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации.Ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 В связи с вышеизложенным истец просит снять ФИО3 с регистрационного учета.

Истцы на судебном заседание исковые требования уточнили, просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерациипереход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцы является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору купли-продажи квартиры ФИО3 продала квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ФИО2

В соответствие с выпиской издомовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Согласно пункту 11 договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования принадлежащей истцам квартирой.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца в данной части основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Решение является основание для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой № в 

<

адрес>.

Решение является основание для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере по 150 рублей каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда, через Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан.

Судья Р.Ф. Галимов

Копия верна, Судья Р.Ф. Галимов

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2020 года