Дело №2-429/2023 ФИО13 

14RS0014-01-2023-000463-58 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленск 06 июня 2023 года 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Е.,

при помощнике судьи Корниловой А.Г.,

с участием заместителя прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) Костина Е.М.,

представителя отдела опеки и попечительства ФИО1,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: [АДРЕС]. Ответчик состоит в данной квартире на регистрационном учете, как бывший член семьи собственника – внучка истца, однако в квартире не проживает с 2018 года, фактически проживает по адресу: [АДРЕС] Просит признать ответчика утратившим право пользования данной квартирой.

Ответчик, в лице его законного представителя, ФИО16., извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явился, на основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает данное дело в его отсутствие. 

Истец ФИО2 в судебном заседании иске поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик является ее внучкой, дочкой сына истца и ответчика, которые находятся в разводе, в спорной квартире ни ответчик, ни ее родители не проживают, коммунальные услуги и найм за ребенка не оплачивают.

Ответчик ФИО14., в лице ее законного представителя ФИО16., посредством телефонограммы сообщила, что с исковыми требованиями согласна в полном объеме.

Заместитель прокурора Костин Е.М. дал суду заключение о том, что требования истца не основаны на законе и не подлежат удовлетворению, так как ответчик является дочерью ФИО19., сына истца и вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя.

Представитель отдела опеки и попечительства ФИО1 дала суду заключение о том, что в интересах несовершеннолетнего ребенка иск не подлежит удовлетворению. 

Выслушав участников процесса, заключение заместителя прокурора, представителя опеки и попечительства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

ФИО20. и ФИО2 состояли в браке с [ДАТА] года, что подтверждается свидетельством о заключении брака от [ДАТА] года.

На основании ордера № [НОМЕР] от [ДАТА] года, жилое помещение, расположенное по адресу: [АДРЕС], предоставлено ФИО20. на состав семьи: ФИО2, супруга, ФИО22, сын, ФИО23, сын.

ФИО20. умер [ДАТА] года, что подтверждается свидетельством о смерти от [ДАТА] года.

Согласно справке о составе семьи от 30 марта 2023 года, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО25., ФИО14., ФИО27.

Факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика подтверждается также сведениями из ведомственной информационной системы. 

Участниками процесса не оспаривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2018 года, равно как и его родители – ФИО19., ФИО3

При этом ФИО14. является собственником [НОМЕР] доли жилого помещения, расположенного по адресу: [АДРЕС]. Данное жилое помещение было приобретено ФИО3, матерью ответчика, с использованием средств материнского (семейного) капитала по договору купли-продажи от [ДАТА] года, что подтверждается сообщением пенсионного органа от 26 мая 2023 года. 

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствие со статьей 69 Жилищного Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 данного кодекса). 

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Разрешая заявленные требования, суд полагает, что истец, фактически, является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма, так как занимает его на основании ордера. 

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Соответственно, ФИО2 вправе обратиться в суд с данным иском. 

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2018 года, выехала совместно с матерью, отец также выехал из него.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком в лице его законного представителя не представлено доказательств того, что до подачи настоящего иска в суд он принимал меры к сохранению права пользования спорной квартирой.

Не представлены и доказательства передачи истцу денежных средств на какие-либо нужды, вытекающие из содержания или ремонта спорной квартиры, нахождения в спорном жилом помещении принадлежащих ответчику личных вещей. 

Суд также принимает во внимание, что согласно пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Доказательств вынужденности выезда ответчика не имеется, напротив, ответчик совместно с матерью проживает в жилом помещении, принадлежащем им на праве собственности, то есть выезд является добровольным.

Оценивая представленные доказательства согласно требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, учитывая, что ФИО2 является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, договор социального найма в его отношении является расторгнутым, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Решение суда о признании утраты права пользования является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства, так как пунктом «е» ст. 31 Правил о регистрации и снятии с учета граждан РФ по месту жительства и месту пребывания, предусмотрено, что граждане, признанные судом утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО14, свидетельство о рождении III-СН № [НОМЕР], утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [АДРЕС]

Решение суда, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО14 по адресу: [АДРЕС]

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательном виде 13 июня 2023 года.

Судья п/п Петухова О.Е.

Копия верна.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-429/2023 в Ленском районном суде Республики Саха (Якутия).