Дело № 2-1-95/2025

64RS0030-01-2024-001841-50

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области 

в составе председательствующего судьи Кулагина П.В.

при секретаре судебного заседания Новиковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, администрации Салтыковского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в части пастбищ,

установил:

ФИО1 обратился в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области, администрации Салтыковского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской области о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в части пастбищ.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, принадлежал земельный пай площадью 13 га, из них 10 га пашни и 3 га пастбищ для сельскохозяйственного производства по адресу: 

<

адрес>.

28.11.2024 ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с целью государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок в части пастбищ в площадью 3 га по указанному адресу, кадастровый номер №, уведомлением от 29.11.2024 № КУВД-001/2024-60072827/1 он был извещен о приостановлении государственной регистрации, при этом указано, что в Едином государственном реестре недвижимости имелась запись 64-01/30-1184/2004-461 от 23.09.2004 о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимости, доля в праве 1/513, право собственности прекращено 20.02.2006 в связи с произведенным выделом в счет земельных долей и образованием земельного участка с кадастровым номером №.

В результате выдела земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 230 га по адресу: 

<

адрес>, поле V, участок 2, куда вошла земельная доля ФИО1 в натуральном выражении – 10 га, права всех участников долевой собственности, в том числе ФИО1 в оставшемся земельном участке с кадастровым номером № прекращены 20.02.2006 и в соответствии с записью № от 20.02.2006 зарегистрированы права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в долевой собственности, был изменен путем выдела отдельными участниками долевой собственности своих долей из общего имущества в натуральном выражении, в том числе ФИО1 – 10 га, в образованный земельный участок площадью 230 га, с кадастровым номером №, право ФИО1 во вновь образованном земельном участке составляет 1/23 долей.

Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит восстановить право общей долевой собственности на земельную долю в размере 3 (трех) га пастбищ без выдала в натуре на земельный участок для сельскохозяйственного назначения, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представители ответчиков - администрации Ртищевского муниципального района Саратовской области и администрации Салтыковского муниципального образования Ртищевского муниципального района Саратовской в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области ФИО2, представила отзыв, в котором, возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что ФИО1 в связи с выделом земельного участка с кадастровым номером № утратил право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Судом к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков привлечены также сособственники земельного участка с кадастровым номером №, которые извещены надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований не представили.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил о рассмотрении дела в отсутствие указанных неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтверждены представленными истцом доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> принадлежал земельный пай площадью 13 га, из них 10 га пашни и 3 га пастбищ для сельскохозяйственного производства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости, ФИО1 на основании указанного свидетельства принадлежала 1/513 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 6677 га кв.м. для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Из указанного земельного участка на основании соглашения об определении размера долей от 09.10.2005 выделен вновь образованный земельный участок площадью 230 га по адресу: 

<

адрес>, поле V, участок 2, куда вошла земельная доля ФИО1 в натуральном выражении – 10 га, права всех участников долевой собственности, в том числе ФИО1 в оставшемся земельном участке с кадастровым номером 20.02.2006 и в соответствии с записью № от 20.02.2006 зарегистрированы права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №.

Земельным участком в виде пастбищ площадью 3 га ФИО1 не распорядился, однако сведения о праве собственности на данные 3 га было исключено из ЕГРН.

Таким образом, при государственной регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок сельскохозяйственного назначения (пашня) с кадастровым номером № площадью 230 га из земельного участка № площадью 6677 не вошли принадлежащие истцу ФИО1 земли сельскохозяйственного назначения (пастбища площадью 3 га), при этом его право как участника долевой собственности в оставшемся земельном участке с кадастровым номером № прекращено 20.02.2006.

В силу пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с частью 1.1 статьи 19 Земельного кодекса РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Таким образом, при отказе ФИО1 от права собственности на земельный участок, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в виде пастбища, должна была быть зарегистрирована за Салтыковским муниципальным образованием Ртищевского муниципального района Саратовской области.

Между тем, как следует из представленных доказательств, заявление об отказе от права собственности на земельный участок (в части пастбищ) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ФИО1 не поступало, государственная регистрация указанного права за Салтыковским муниципальным образованием Ртищевского муниципального района Саратовской области не производилась.

Таким образом, за право собственности за истцом на указанную долю в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в части пастбищ может быть восстановлено судом на основании положений статьи 35 Конституции Российской Федерации, статьей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

восстановить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт 6313 № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю в размере 3 (трех) га пастбищ без выдела в натуре на земельный участок для сельскохозяйственного назначения, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ртищевским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24.04.2025.

Судья